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买房子一直都是很多人生活中的大事，为了自己的生活更加舒适，不少家庭都会选择购买房屋。在一些三四线城市，不少人在面对买房子的时候就会咨询房价是上涨还是下跌的问题，那么2018年三四线城市房价是涨还是跌呢？
一二线城市抢人落户政策的全面爆发，只要有毕业证就可以落户，还能享受各种补贴，导致很多原本想在老家买房的年轻人都想往上跳一跳，在大城市买房了，因为大城市有更多的机遇。
楼市调控政策不放松，坚持住房不炒政策，随着三四线城市去库存的完成，可能会有限售政策的实施，再加上国家大力发展*市场和提高住宅土地供应面积，让更多的贫苦家庭都能拥有自己的房子，让炒房客囤在手里房子无人接盘，又租不出去，所以三四线城市的房价现在处于高位，完全没有必要现在出手。
人们的购房观念发生了变化，买三四线城市的房子一般都是农村人，外出打工返乡置业的人群，他们常年在外打工*，即使在小城市买房也不会去住，都是过年的时候回去看一眼。这些人更懂得享受生活，不愿意去城里买房接盘，这样的人在农村有很多。
房贷利率上浮严重，今年以来房贷利率直线上浮，贷款利率已经破6%，买房成本提高了，每个月要还的钱增加了，央行货币政策的收紧，贷款越来越难了，那些高杠杆买房的人就不好受了，他们要不就抛售房产，要不就让负债变的越来越大。
（文章转载房产动态解读）
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