热点二线城市土地交易较为活跃。观察人士称,在政策调控趋紧的情况下,一个重要的推动因素是不少二线城市推出人才吸引计划,降低了人才引入的门槛,对当地房地产市场有直接推动,也间接带动了土地市场。但是,深圳二手住宅交易自去年起连续7个月保持上涨,价格反弹。
为了遏制二手房交易过程中“阴阳合同”和“高评高贷”现象,3月28日深圳为此出台“三价合一”政策,要求商业银行办理房屋贷款业务时,以网签备案合同价款和房屋评估价的值作为计算基数确定贷款额度,三价合一政策增加了二手房置业者的购房成本,部分片区业主卖房热情有所下降,二手住宅报价也连续下调。
此外,长租公寓每月的租金水平和保洁服务费标准是长期公示的,不存在传言的随意加价项目。业内人士还提示,随着7月高校毕业季的来临,毕业租房需求逐渐增多,有些热门区域的租金价格可能会小幅上扬。但整体而言,天津房屋*市场还是比较平稳的,房客和房主要理性调研市场,不要被一些传言误导。
自2016年“9.30”以来,超过55个城市发布了各种相关房地产调控政策,房地产调控已成基本常态。随着调控政策不断升级后,市场将进入新一轮调整期,标杆房企依托自身品牌、产品、资源整合等优势,通过高周转项目和全国化布局的深化将实现逆势扩张,达到规模新高度。
文章来源:小老虎看楼市
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