大家都在关心房价,近期任志强在一场业内研讨会上,再次放出豪言,表示在不恰当的调控政策之下,会导致购房者的需求在某一段时间中爆发,这样会导致越调控,房价就会越暴涨,任志强也是从两方面来阐述这个问题,一就是供给,二就是需求。
这两年,楼市供应量在不断减少,数据显示,多地库存低于合理周期,这意味着库存不足,也就是说,在新一轮的调控之下,很多城市包括三四线城市都出台了限售政策,这也是调控政策趋严的主要原因,从数据上来看,这些城市如果没有了新房源继续供应的话,那么不到半年的时间,市面上将出现无房可卖的现象,所以房价上涨有很大的动力,而且在现实中,这种情况一般是不会发生的,因为楼市的供应量再少,但是还是会有的。
任志强还用数据说话,给出了一组楼市数据,现在基本上是每卖出212套房子,只有100套房子新竣工。加上之前楼市本来就存在的库存,那么按照现在的调控政策的话,明年真的会无房可卖了,房价也会出现暴涨,这样的言论真的不是危言耸听。
现在,一线城市的需求正在不断的增加中,外来人口的量很大,新增楼市的需求也是很大的,而且一线城市的房价也是不可能下降的,任志强认为,现在房价之所以会暴涨,是因为在这一增、一减之间产生的,任志强是坚持认为房价肯定会上涨的。
现在很多人都在说,“信牛刀住牛棚,听大炮住别墅”。也就是证明了任志强的话还是比较真实的,敢于说出真相,基本上也是合乎目前的情况的,并不是为了博眼球在随便发表言乱,任志强也表示,在经济能力允许下,有需求买房的人还是要买房的,真的没有必要将时间浪费在讨论,明天房价是否上涨?总之,早买也不会吃亏的。
任志强对于房地产的评价还是比较激进的,对于2019年楼市的走势,任志强也表示2019年有钱也买不到房子,开发商建不起来房子,所以也拿不出房子来卖,这一言论让准备买房的人又产生了焦虑的心情。
亲戚买房的创始人蔡照明则不赞成任志强的言论,认为任志强的看法是错误的,2019年有钱也买不到房子是不可能发生的事情,但是要认真看待任志强的观点,毕竟任志强的每一次预言都会成真,现在各个城市都在鼓吹房价会有上涨的趋势,因为这是楼市拐点中的一个小插曲,楼市是不会进入冷冻期的,因为人们对于房子的依赖性在不断增大,二胎政策的开放,人口数量也在不断的增加,对于房子的需求肯定是有增无减。(文章来源于:今日头条)
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