房价可能还会涨？面对调控开发商处变不惊：下一代总会为楼市买单

2018-12-11 17:56:13

来源：齐装网

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近二十年来，中国的房地产市场可以说是拔地而起，上涨速度也是有些吓人。之前的房价可能一平米也就几百块，现在却发展到一平米要好几万了，国家经济和房产的链接也是越来越紧密，所以房地产发展的好，那么我国的经济增速自然就越快了。（推荐阅读：2019年房价还会涨吗？大学教授：明年调控全面放松）

2019房价下降已成定局

算起来房地产也是有得有失吧，得到的就是房地产市场化的发展也推进了城市化进程，两者也是相得益彰，形成了非常好的默契，城市面貌也有了很大的改善。失去的是这么高速的发展，房价的飞升导致购房者的压力也是不断增强，苦不堪言。

2015年的时候，楼市又开始了新一轮的上涨房价，这对于购房者来说真的是非常绝望了，本来买房已经非常困难，不断的上涨，几乎是已经到了买不起房的地步了，也正是因为情况比较严重了，所以近两年来，国家对于楼市的调控也是空前的大力。那么现在的楼市被各种政策压制以后就像是孙悟空戴上了紧箍咒，不敢闹腾了。

很多地方的房价都不再上涨，交易量也出现了下滑，基本上楼市的情况已经不再像当初那么火爆了。这样一来对于购房者也算是稍微松了一口气。不过依然还是有炒房客认为，现在的楼市不过也就只是做个上下蹲而已，不可能会一直这样下去了，毕竟中国人口这么多，有新生的人口增长，总都是要住房子的吧！所以房地产这个行业是不会倒下的，未来的房价也是会继续保持良好增长的。

2018年是留钱还是买房

很多70后80后是没有办法，正好赶上房地产发展的高峰时期，加上国家对城镇化的推进，也只能接受房价高的事实，不得不掏空所有继续来买一套房。那么之后的90后和00后，真的还会为如此高昂的房价买单吗？这可就不见得了，很多人早早发现了房价的趋势，就当机立断该买房的早买了，现在剩下的人对于房子的需求已经不那么大了，很多人可能买不起房子，压根就不想买房了，有些人可能早就已经有房子，不需要买房了。

所谓的新增人口也就是现在的90后00后，大部分也都是独生子女，那他们的父母，在高压下其实就已经买了房子了，而作为他们来说，完全是可以继承房产的，所以现在买不买房并不是那么急迫的事情了。不想70后80后，家里都有好几个孩子，这么多孩子分一套房子总还是不现实的，所以但凡有点能力都是会选择在外面买一套真正完全属于自己的房子的。

所以基本上中国房地产的销售高峰期已经过去了，接下来的一段时间里，买房的需求量会开始减少，买房的大部分都是改善型居住的人群，包括在观念上来说90后和00后也更加注重生活品质，而不会想要花那么多钱，来买一套房子，导致自己生活过的十分拮据了。

所以说开发商想要依靠下一代来为他们的房子买单，这算盘恐怕也是没打好。现在国家也是坚定“房住不炒”的目标，许多商品房、廉租房、租房等居住*也是一步步的在逐步完善中，到了以后也不是一定都要买房的，租房、廉租房也是可以解决人们的居住需求的。相信在国家的调控下，房地产市场也将会越来越回归平静，炒房者也不再闹腾，让大家想买房的都能买得起房子，买不起房的也能够居有定所，不会为了住房的问题而发愁了。（文章来源于：风云聚笑红尘）

2019一2020年房价预测