2019一2020年房价预测：房价这么高国家不怕吗？90后彻底买不起房了？

有很多的年轻人为了能够更好的生活，都选择了背井离乡去大城市里面工作。其实这一些人年轻人去大城市里面工作的目的是很简单的，那就是通过自己的努力去改变自己目前的生活条件。一个人生活在世上，是离不开吃住行的。（推荐阅读：2019房贷利率*消息）

吃的好，对于我们来说，是很简单的；行的好，对于我们来说，难度也不是太大，毕竟现在车子的价值也不再像以前那样高了，基本上家家户户都能够买到自己的车子；但是住对于我们来说，难度还是挺大的，因为房子的价值是很高的，并不是所有人都能够买得起房子。

虽然从2016年930调控开始，房地产市场也渐渐的降温了，购房者的热情也在不断的下降，而且有一些热点城市的房价在去年下半年的时候也的确是得到了控制。但是因为每一个地方的实际情况是不太一样的，所以不同地方的楼市以及房价走向也是有所区别的。

如果对于楼市比较关注的，应该都有这样的感觉，那就是在去年的时候一二线城市的房价的确是下降了，但是三四线城市的房价下降趋势却不是太明显。所以这个时候，购房者应该是很迷糊的，不知道应该怎么去判断自己所在地区的楼市走向。

那么，购房者应该如何去判断自己所在城市2019年的楼市发展方向呢？2019年房价又会出现什么改变呢？

*、2019年房价会继续下降，还是会反弹呢？

不管你有没有买过房子，但是你肯定听过这样一句话的，那就是楼市已经降温，房价也出现了下降的趋势。那么在这样的情况之下，2019年的房价会出现什么变化呢？是继续下降还是会出现反弹呢？

虽然目前房价已经得到了控制，但是从国家的态度中，我们不难发现，国家对于楼市的调控是没有放松的，那么这样一来，房价其实是很难会大幅度上涨的。而且现在购房者也渐渐的回归到理性的状态了，在这样的情况下，房价在很大程度上是会继续下降的。

而且随着房地产市场长时间有效的管理机制建立好之后，房价将会是渐渐的趋于平稳的。

第二、不同地区的购房者应该怎么样去判断自己所在地区的楼市发展以及房价走向？

首先，大家要明白一点，这一轮国家的调控已经起到作用了，有很多城市楼市的确出现了降温的情况，随着国家调控的不断深入，现在房子的属性已经慢慢的回到居住属性了。因此，房子已经失去了*价值了，买房*的时代已经结束了。

所以，现在买房子的基本上都是为了自己去居住的，那么对于这一类人来说，不管你是准备在一二线热点城市买房还是在三四线城市买房的，只要你遇到了在你自己承受能力之内的房子，并且你也很满意的，那么笔者认为是可以购买的。

其次，为什么一二线城市楼市降温，大家能够很清晰的感觉到呢？那是因为一二线城市的房价上涨的幅度是很大的，而且这一轮楼市调控的主要对象也是一二线热点城市，所以当一二线热点城市的房价出现变动的时候，大家能够很清晰的感觉到。

一二线城市原本的经济实力都是比较好的，而且随着城镇化转移的加快，将会有大量的人口去流入一二线城市。这样一来，一二线城市的住房需求量也会加大。自古以来，商品的价格都是会受到供求关系影响的，这也就意味着一二线城市的房价还有支撑动力存在。

而一二线的热点城市之所以现在房价会出现下降的趋势，主要还是因为国家在起作用，一旦国家放松一二线的楼市调控，那么一二线城市的房价是很有可能会出现反弹的。因此，笔者觉得现阶段，如果你有能力在一二线买房子的话，遇到适合自己的是可以购买的。

*，三四线城市这些年，房价之所以能够发展的这么快主要是因为棚改的存在。三四线城市自身的经济发展是远远的不如一二线热点城市的，房价是因为外界的因素才上涨的，一旦导致房价上涨的外界因素消失，那么三四线城市是会失去上涨动力的。

三四线城市的人口现在也在不断的向一二线城市流入，这样一来，住房需求量也会减少的，那么就意味着三四线城市的房子将会失去购买人群，大量的空置。而棚改也已经进入尾声了，那么这就意味着三四线城市的高房价将会失去支撑点。

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