现如今我们讨论和关心的问题就是房价了,老一辈的人都在劝我们现在赶紧买房吧,再不买可能又要涨价了。回想三五年前的房价,再看看现在的房价,真是一年比一年高,看来想买套房子真是不太容易,下面一起先来看看2019-2020年房价预测,马云房价*预言改口,2019年买房会便宜吗?
2019-2020年房价预测
1、在新华社发表了题为《房住不炒,让房价回归理性》的文章,文中表示,房价控制并非这次调控的目标,楼市将继续从紧调控。所以,一二线城市房价会稳中有降,但是三四线城市房价会比较稳定,五线城市应该会上涨幅度比较大。
2、在国家调控政策下,肯定会加大调控力度,健全房地产市场,建立长期调控机制,提出不要有“喘口气,歇歇脚”的念头,可以看到这次调控力度之大。2016年和2017年已经有大幅度上涨,所以未来三四线城市不可能大幅度上涨,应该会比较稳定。
3、2019年应该会有所上涨。但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算,2019年新开盘的商品房数量应该会很多。在竞争之下,价格的上涨速度会放缓。但是绝不会降下来,因为这些土地的出让金已经上涨。成本已经增加,让开发商吐出利润不可能。
4、2020年我国的房价比较难下跌!现在的经济发展已经开始提速,不像之前那样经济发展缓慢,经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破,可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了!而且去年房价就没降,一直再涨!
5、我们国家城镇化现在还未超过一半,而人家发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十!而我们的目标是成为一个发达国家!所以,城镇化的步伐必须加速,大量的农村人口也将会转化成城镇户口,那就还会有一大批购房需求在等着买房安家,所以,到2020年房价还是很难降下来的!
2019年买房会便宜吗
房价好不容房价降了点,房贷利率又上涨,这下买房钱只多不少,也不知道三年五年前没有购房的人有没有后悔,房价已经到了天怒人怨的地步,想购房真的不容易。
预计到上半年,政策不会明显松动,个别地方的政策则可能会有小幅暗松,预计可能要到明年下半年或后年才会放松政策去了,并且房价在持续的政策调控下,房价是一定会下降的,但是房价下降是一个缓慢的过程,而下半年楼市调控的效果会逐渐显现,因此将会是一个购房的好时机。
(推荐阅读:未来5年房价走势预测)
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