*近的房价一直都受到很多市民的关注,因为有各方面消息都传出今年房价下跌。如果说专家预言房价*准的话,那就是任志强了。任志强谈20*价的时候,引起了不少网友的热议。任志强称房价暴跌即将来临,是真的吗?我们一起来看一下任志强2019年房价预测的相关内容。
去年年底的时候,房地产专家任志强在各大论坛多次预测2019年房价走势。当时他称:“从2018年的楼市新开工的体量来看,已经渐渐跟不上房地产行业的销售规模了,那么2019年就很有可能会发生供给不足的现象。所以,有钱*赶紧把房子买了,到了2019年可能有钱都买不到房子了。”
他还认为,房地产市场调控政策主要是控制房价过快大幅上涨,真正意图是将房价控制在合理上涨幅度区间,而不是要打压房地产市场。房地产行业对经济发展和推动作用无可替代,所以房地产行业必须要平稳健康发展。
他判断:“未来房价的走势会持续上涨,10年之内房价也不可能出现大幅下降。中国房地产市场在调控政策及市场主导之下,房价会出现阶段性波动,短期下降后很快又会继续上涨,房价上涨主线长期不会逆转。”
让任志强继续看好楼市的*理由,就是中国房地产市场的巨大发展前景不可忽略,他说:“中国想要发展,富起来,城市化是一个基本条件。但现在,我们的城市化率还比较低,在未来的20年左右的时间里,中国的城镇化仍然会是一个高速发展的过程。”
其实现在房价并没有太明显下降的迹象,但是有不少人认为今年房价是会有所调整的,因为房产税出台的原因,房价将会迎来下跌,不过也有多方面消息表明今年房产税不会出台!究竟今年房价走势如何呢?我们还需要静观其变!
2019一2020年房价预测将会如何?
1、2018年2月16日,新华社发表了题为《房住不炒,让房价回归理性》的文章,文中表示,房价控制并非这次调控的目标,2018楼市将继续从紧调控。所以,2018年一二线城市房价会稳中有降,但是三四线城市房价会比较稳定,五线城市应该会上涨幅度比较大。
2、2019年应该会有所上涨。但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算,2019年新开盘的商品房数量应该会很多。在竞争之下,价格的上涨速度会放缓。但是绝不会降下来,因为这些土地的出让金已经上涨。成本已经增加,让开发商吐出利润不可能。
3、2020年我国的房价比较难下跌!现在的经济发展已经开始提速,不像之前那样经济发展缓慢,经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破,可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了!而且去年房价就没降,一直再涨!
4、我们国家城镇化现在还未超过一半,而人家发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十!而我们的目标是成为一个发达国家。所以,城镇化的步伐必须加速,大量的农村人口也将会转化成城镇户口,那就还会有一大批购房需求在等着买房安家,所以,到2020年房价还是很难降下来的!
(相关阅读:2019一2020年房价预测:任志强预测2020年房价走势 未来五年房价走势)
(文章来源:综投网,南方财富网,图片采集于网络)
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