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廉租房和公租房的区别 廉租房申请条件2019

来源: 齐装网 2019-08-15 09:03:46 浏览量: 1780 分享:
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很多人对廉租房和公租房的概念请不清晰,认为廉租房就是公租房,这其实是个误区。那么廉租房和公租房的区别在哪里?接下来小编就为大家详细介绍这两种房子,再来看看廉租房申请条件2019有哪些,以及廉租房可以买卖吗,给有需要的朋友提供参考和建议。 

廉租房和公租房的区别

一、廉租房和公租房的区别

1、概念不同

廉租房的为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房,政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。而公租房是由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

2、适用人群不同

廉租房面向符合城镇居民最低生活保障标准,但住房困难的家庭。公租房面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体。 

3、缴纳租金不同

从缴纳租金的角度去分析,廉租房要比公租房的租金便宜很多,不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同,具体依据本地政策执行。 

二、廉租房申请条件2019

1、廉租房申请条件2019需要满足以下几方面:

(1)申请人具有5年以上当地城市常住户口;

(2)申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

(3)申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

(4)申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;

(5)申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

廉租房申请条件2019

2、根据相关规定,满足以下条件的,不得申请廉租房:

(1)单身(含离异)申请人未满35周岁,但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

(2)离婚不足2年的;在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围,但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

(3)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已获得补偿安置的;

(4)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;拥有轿车或经营性机动车的;

(5)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

(6)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。 

三、廉租房可以买卖吗

1、根据目前国家的相关政策显示,中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的出现更好地解决了城市中低经济收入家庭住房困难问题。

2、廉租房是可以买卖的,任何的房子租赁到一定的年限,例如公租房、廉租房都是可以进行买卖的,只不过需要符合相关规定。

3、《办法》规定,廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房,可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款,给予应付房款10%优惠。

4、若分期付款,首付款不能低于应付房款的40%,余款每月按比例在2年(24个月)内分摊付清,分期付款期间,购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。

(推荐阅读:租房子需要注意什么

廉租房申请条件

以上就是关于廉租房和公租房的区别,廉租房申请条件2019的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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