金融风险中,越是*泡沫大的,*去泡沫。楼市泡沫在金融风险开始时候,基本都是*开始调整的。楼市就是*的金融*产品,如果发生了金融危机,那么楼市是*危险的。接下来看下马云预测2019年金融风暴、任志强谈2020年房价走势,了解看看未来5年三四线城市房价是涨还是跌。
马云预测2019年金融风暴
马云的大实话;房价低只是暂时的:金融危机来临前夕,房地产商的高价美梦即将破灭。他们用虚高的房价引来大批*,到*人们发现这一切都是幻梦,并无法支付高昂的房价。接着就是一场大崩盘,房地产商再也无法还清银行的巨额贷款,于是房价开始走向低谷。
1、房价低只是暂时的
金融危机来临前夕,房地产商的高价美梦即将破灭。他们用虚高的房价引来大批*,到*人们发现这一切都是幻梦,并无法支付高昂的房价。接着就是一场大崩盘,房地产商再也无法还清银行的巨额贷款,于是房价开始走向低谷。
2、钱不值钱
金融危机带来的创伤一定是不可估量的,然后政府开始想尽一切办法来扳回局面,其中一个方案就是疯狂的印刷钞票,此时钱就会贬值。
3、具体问题具体分析
每一次金融危机的强度都会不一样,一定要认清每一次金融危机的本质,学会具体问题具体分析。
任志强谈2020年房价走势
在某论坛上,任志强再次对房价发表了自己的看法,他表示,如果现有城市国有土地和农村集体土地的通道打通,房价可能短期之内就会掉。像城里人转移财富一样,城市的富人也会向郊区进行转移、向小城镇建设、向农村转移。此时,公共资源、医疗、教育都会转移到农村或者郊区。这个阶段过去后,才有可能让两地的房价相对平衡以后再往上升。
任志强认为,应当让公共资源、医疗、教育等能够转移到农村或者郊区,能够让农村或者郊区也能享受与城市人基本平等的待遇。否则,单纯依靠*想提振农村楼市的想法,是天真的。更何况,农村的许多*资源,已经在前些年的房价快速上涨中,流向了城市,农村楼市发展的基础,主要要靠增量*资源,存量已经不多。所以,思路一定要宽,思想一定要解放,只有这样,农村的发展才能与城市合拍,才能不被城市越拉越远。
未来五年农村的房价,应当总体是向上的,但是,也会受到更多关注,不会让农村房价脱离实际,尤其不能重蹈城市房价之覆辙。
未来5年三四线城市房价是涨还是跌
1、我国人口基数大,贫富差距明显。但是我相信未来十年我国不仅在经济上会去的很大成就,包括我国的城市规划水平也会有所提高。现在的人二线城市和新一线城市有望向一线城市发展,而原来是三四线城市将会步入另一个等级。
2、其实房价的问题是热点问题也是民生问题了,按照你的问题范围比较大,并且3-4线城市也不少,每个城市的房价情况跟市场状况也不一样,整的房价趋势的话,按照国家19大的规划,房价客户不会大涨跟大跌,去库存仍然是主基调,调整供给结构应该是未来新的方向。
3、其实*重要的因素,就是货币量的问题了。十年前的猪肉多少钱一斤,现在多少钱一斤?所有的东西都在涨价,房价就真的涨了吗?真的就这么高吗?其实不然,对比一下就很明显了,20年前谁家能拿出来5万块钱?那时候5万块钱能买套多好的房子?现在房子一二百万,又有几家能拿出来一二百万?
(文章部分资料来源于:*;图片来源于网络)
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