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2020年房价是涨还是跌？住房市场问题一直吸引着人们的注意力，尤其是房价问题。各行各业的专家们给出自己不同的看法，但是对于2020年房价走势究竟如何，到底2020年是留钱还是买房，房产大佬们仍然是各抒己见。下面来看看房产预言家任志强，对于2020年房价的看法，通过任志强谈2020年房价，看下2020年房价走势。
2020年房价是涨还是跌
2020年房价是涨还是跌？目前没有人确切知道房价的拐点何时会出现；另外国家也没有直接措施可以说明房价下跌。
目前，“稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”是房产市场的发展方向，由此可见不合理的高房价，如今在进一步的进行调控，因此未来房价将不会呈现大幅度暴涨情况。
加上如今购房主要购买人群是80、90后，年龄在25岁-25岁之间。到2020年左右，这个年龄组的人口相对而言是急剧下降，住房需求也将急剧下降，房价持续上涨的驱动力自然是不够的。
结合社会科学院的统计，我国的人均住房面积刚刚达到40.8平方米，足够中国人居住。越来越多的房子建成了，但是买房的人数正在慢慢减少，未来的高空置率可能会更加突出。因此2020年房价涨是不可能上涨的，那么2020年房价会不会下跌呢？
任志强谈2020年房价
深得网友信赖的任志强大佬，认为错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发，所以下一轮房价势必会涨得更高。任总主要从供应和需求两个方面佐证了他的观点：
1、需求端：一线城市人口还将继续飙升。
一线城市拥有成熟教育，更好医疗和更多机会，势必会吸引全国各地年轻前去发展自己事业。人口会源源不断的往一线城市涌入，房价怎么会不涨呢？任志强的言论并没有特别之处，大家都知道一线城市的房价会涨起来，人们会买不起房子，即使*也应该买一线房产，可是广大没有购房能力的人将没有资格关注这个问题，也无意谈论房价。
2、供应端：土地供应数量不足导致房价上涨
房价是由土地成本来决定的，如果一个城市短时间内土地供应量大量减少，开发商无地开发新的楼盘，那么购房者就要小心了，这个城市的房价有可能会上涨。
2019买房还是2020买房好
1、2019年应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，2019年新开盘的商品房数量应该会很多。在竞争之下，价格的上涨速度会放缓。但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。成本已经增加，让开发商吐出利润不可能。
2、2020年我国的房价比较难下跌。现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢，经济发展快了有些规律性的东西自然也会被打破，可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了。而且去年房价就没降，一直在涨。
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