现在的家长都非常重视自家孩子的教育问题,一些很多好的学校都要通过购买学区房来获得入学就读的资格,但是一般这种学校的学区房价格昂贵,因此需要慎重购买。广州作为广东省的省会城市,学区房的热度也十分高涨。下面小编就给大家分享广州学区房政策2019,并说说广州学区房价格走势,感兴趣的朋友赶紧看看吧!
一、广州学区房政策2019
1、目前广州采取按照地段入学的*,根据政策规定,只有符合人户一致并且是实际居住地的条件,就可以按照地段入读户籍所在地的公办小学;符合条件的承租人子女也可享有就近入学等权益。但广州越秀区规定,如果房子属于30平米以下的非*住宅,那么政府将统筹安排学校。
2、非广州户籍家庭的子女可以通过积分入学的*就读公办学校。如果想要申请子女积分入学的家长,需要及时申请测分。广州天河区规定:积分申请入学的时间为4月1日至15日17时前,现场提交资料的时间为4月15日12时前。不同区域的积分申请时间、条件是不一样的,家长可以查看当地的政府网站信息。
3、广州不同地区的入学政策会有所区别,例如学位比较紧张的区域会要求完全产权房,甚至是家庭*住宅才能够入学对口学校。
二、广州学区房价格走势
1、越秀区
越秀区作为名校资源集聚地,各个名校周边学区房房价是全广州*贵的。楼龄在10年以内的,放盘价都高达8-9万以上,如东方文德广场约为90884元/平米、颐和雅轩约为88933元/平米;楼龄在15年左右的,也要6-8万/平米左右。
2、天河区
天河区的学区房价格相对来说还好,没有想象中那么贵。*贵的学区房也就是华景小学附近的华景里、历德雅舍,放盘价在6万左右。而华阳小学边的侨怡苑和远洋小区,放盘价也是在6万上下。
3、海珠区
与越秀区、天河区相比较,海珠区算是很人性了,15个小区均价大约在3-4万之间,这样的学区房价格看起来更好接受一些。
4、荔湾区
荔湾区的学区房房价悬殊很大,*的是珠光御景壹号,放盘价为100000元/平米;*像芳村小学边的怡馨苑,是12976元/平米左右的价位。
5、白云区
白云区的次新盘基本都在4万左右,其余的多为2万左右,江村小学边的嘉汇城甚至到1万一平米左右。
6、番禺区
番禺区的学区房普遍比较便宜,基本都在3万以下,当然1万左右一平米的选择区间也很大。
7、黄埔区
与去年相比,黄埔区的大多学区房都跌价了,下跌*多的是广州区*小学对应的创氏大厦,房价相比去年同期跌了5000多元一平米。
8、花都区、南沙区、增城区、从化区
花都区的学区房“笋”字当头,冠华小学边的学区房价格甚至在万元以下。南沙区仅有一所省一级名校,从化区和增城区分别是4所、3所。总的来看,区域的学区房都在1万左右,性价比很高。
(注:以上价格均来源于网络,仅供参考)
三、广州学区房排名
广州学区房非常多,很多价格都比较贵。
目前,广州学区房*的是东风东路小学,对应的学区房是东风广场,房子的平均价格差不多是每平米68000元;
排名第二的是天河区*实验小学,对应的学区房是凯旋新世界,房子的平均价格差不多是每平米78769元;
排名第三的是华阳小学,对应的学区房是嘉尚国际公寓,房子的平均价格差不多是每平米56000元。
(注:以上价格及排名均来源于网络,仅供参考)
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