房价是人们热心关注的问题,因为这与人们的利益息息相关,买了房子,人生活的幸福程度也会增加,那未来房价会如何走呢?任志强谈2020年房价,预测了未来房价走势,一起来看看吧。
房价是由土地成本来决定的,如果一个城市短时间内土地供应量大量增加,开发商到处开发新的楼盘,而这些楼兰周围人口稀少的话,那么购房者就要小心了,这个城市的房价有可能会下跌,要谨慎选择。
任志强认为:错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发,所以下一轮房价势必会涨得更高。任总主要从供应和需求两个方面佐证了他的观点:需求端:一线城市人口还将继续飙升。
目前,因为土地少有,部分一线城市已经在限制人口,比如北京的,“誓死守住人口2300万的底线”。*作用收效甚微,而且还浪费许多社会资源。*这个结果是必然,一线城市拥有成熟教育,更好医疗和更多机会,势必会吸引全国各地年轻前去发展自己事业。
人口会源源不断的往一线城市涌入,房价怎么会不涨呢?任志强的言论并没有特别之处,大家都知道一线城市的房价会涨起来,人们会买不起房子,即使*也应该买一线房产,可是广大没有购房能力的人将没有资格关注这个问题,也无意谈论房价。
其实看看津巴布韦,就会发现也许有*房价能100万元一平米,这并不过分,毕竟只要出现几百万元面额的钞票时,一切皆有可能。
如果仔细观察就会发现,2018年关于防范系统性金融风险的声音会特别多,而根源,就是房子。
炒房者之所以能够兴风作浪,就在于银行的极度配合,在半推半就欲拒还迎之间,对伪造的各种材料睁一只眼闭一只眼,*大肆放贷,使得房价水涨船高。
如今在金融风险的步步紧逼下调控不得不升级,限售限贷,锁定房产流动性,为房产税出台奠定金碧辉煌的起点。不管出于什么目标,今后房地产有价无市将是必然,因为接盘侠已经无力接盘了。
之所以买不到房,就是因为炒房客和中介与开发商合谋,制造紧张局面,哄抬房价,使得新房看起来极为抢手。实际上,*链趋紧的房地产商,很多生死就在这两三年间。
每天150块钱找群众演员抢房的把戏,已经玩不转了,只有看不清形势的人才去高位接盘。今后两年内买房的人,有存款收入高还行,否则一旦工作出现变故,还不上房贷,房子被银行收走拍卖,还要背负债务,可以说会非常凄惨。
(注:文章来源于股城网、齐鲁财富网。图片来源于网络)
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