房价是人们热心关注的问题,因为这与人们的利益息息相关,买了房子,人生活的幸福程度也会增加,下面就和小编一起来看看任志强谈2020年房价,顺便来说说任志强建议买的城市以及2020年是留钱还是买房。
一、任志强谈2020年房价
房价是由土地成本来决定的,如果一个城市短时间内土地供应量大量增加,开发商到处开发新的楼盘,而这些楼兰周围人口稀少的话,那么购房者就要小心了,这个城市的房价有可能会下跌,要谨慎选择。任志强认为:错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发,所以下一轮房价势必会涨得更高。
任总主要从供应和需求两个方面佐证了他的观点:需求端:一线城市人口还将继续飙升。目前,因为土地少有,部分一线城市已经在限制人口,比如北京的,“誓死守住人口2300万的底线”。*作用收效甚微,而且还浪费许多社会资源。*这个结果是必然,一线城市拥有成熟教育,更好医疗和更多机会,势必会吸引全国各地年轻前去发展自己事业。
人口会源源不断的往一线城市涌入,房价怎么会不涨呢?任志强的言论并没有特别之处,大家都知道一线城市的房价会涨起来,人们会买不起房子,即使*也应该买一线房产,可是广大没有购房能力的人将没有资格关注这个问题,也无意谈论房价。
二、任志强建议买的城市
(1)一线城市
北上广深以及东部各省份的省会以及副省级城市等一线城市,这些城市对于房屋需求是会不断增加的,而且目前供给在不断减少。
(2)交通便利的城市。
如郑州,郑州作为全国*一个高铁米字型的城市,交通优势非常巨大,是很有大升值潜力的。
(3)不断发展的新型城镇。
新型城镇会成为目前我国城镇化的主力军,农村人口会不断用户新型城镇中,而且新型城镇的发展潜力和发展前景都会非常不错的,会成为我国房地产市场新的着力点。
三、2020年是留钱还是买房
大家应该不难知道,房子别列入不动产,要说在前10年还是比较容易变现的,前10年里在房产行业中,简直是炒房者的天下,甚至大多数炒房者在就步入了“土豪”的门槛。过去10年里大家也更喜欢将钱拿去*房产。但我们眼看现在的房地产业,可能之后房价猛涨的机会越来越少了。国家针对房产更是颁布了新政策贷,各大城市更是积极响应。房价已经跟不上之前的上涨速度了,按照行家的说法来看,现在*房产需谨慎呐!
由于不动产变现是一件比较困难的事,再加上现在的房产似乎有些低迷的状态,导致现金存款可能会变得更加的珍贵。并且现在的社会经济并没有给大家一种景气的现象,钱真是越来越难挣了。根究我国的金融机构存款来说就足以证明这一点。可以说近年来的存款时近40年来*的了。
但是要说对于刚需者来说,买房肯定是一个不二之选,再有一定的存款能力下,付上首付,还是能买上房产的,不过也建议大家不要勉强自己,虽然在我国的传统观念中,房子依然是归属感的存在。
那么2020年,该“买房”还是“存钱”呢?如果是生活在城市,那么外来人口会增多,买房就是一个不二之选,因此该把“存款”换成“房产”。但是如果是需要*的话还是建议大家谨慎。自己买房居住还是非常建议的。
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