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买新房都需要什么手续,不懂的快来看看吧

来源: 齐装网 2016-06-16 浏览量: 2994 分享:
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众所周知,买房是比较麻烦的一件事情,一不小心就会掉进不法商家设计的陷阱里。那么,你知道买新房都需要什么手续吗?又有哪些证件呢?下面就跟着小编来看一下吧。

  众所周知,买房是比较麻烦的一件事情,一不小心就会掉进不法商家设计的陷阱里。那么,你知道买新房都需要什么手续吗?又有哪些证件呢?下面就跟着小编来看一下吧。

买房手续

室内效果图

  买新房需要什么手续?
  第一步:看房验明产权是关键。
  买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖,审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的用户姓名与售房者是否相符,以防上当受骗。
  第二步:签定合同。
  确认买卖双方合法身份,签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续。审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。在签订《买卖契约》时,还要注意其内容。
  第三步:办手续。

  在经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。所以在购房时,还要注意这点。

买房手续

室内效果图

  第四步:交房。
  按照合同约定执行办理完所有手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。
  买新房需要什么证件?
  1、单身:身份证、户口本、单身证明。
  2、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
  全款买房的手续:
  一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了,包括各种税费的钱,剩下的售楼处可以替你办理,就等着拿产权证可以了。
  好了,以上就是买新房都需要什么手续的相关介绍了,大家对这些内容是否都了解清楚了呢?若你还想知道更多的装修资讯,请继续关注齐装网。
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