全国
装修攻略 > 空间搭配 > 精品样板 > 购买商品房的步骤有哪些?
装修该花多少钱?输入房屋面积8秒获得装修预算

您的装修预算为 ?

客厅预算: ?
卧室预算: ?
厨房预算: ?
卫生间预算: ?
其他预算: ?

购买商品房的步骤有哪些?

来源: 齐装网 2016-07-07 浏览量: 2195 分享:
 0 收藏
文章微信二维码

随着房价的飞涨,很多人都选择购买商品房,这样不仅方便,而且还省去了不必要的麻烦。那么,对于商品房,我们应该怎么购买呢?而购买的步骤又有哪些呢?

  随着房价的飞涨,很多人都选择购买商品房,这样不仅方便,而且还省去了不必要的麻烦。那么,对于商品房,我们应该怎么购买呢?而购买的步骤又有哪些呢?

买商品房

商品房效果图

  第一步:和发展商签订认购书
  当购房者决定买商品房,并挑选好自己中意的住宅后,进行的第一步就是与发展商签订认购书,以表明购房意向并交纳一定数额的认购金,订金是由发展商根据房价自定的,一般几百元到几千元不等。
  第二步:与发展商签订购房合同
  签订购房合同时一定要慎重对待啦,因为您的权利和义务都体现在内了。另外,一旦将来与销售方发生纠纷,购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以,在签合同之前,你需要仔细查验发展商的资格和“五证”。
  第三步:办理预售登记

  签完购房合同后,买卖双方应到房屋所在地的区、县房屋管理局交易管理科办理预售(预购)登记手续。预售登记对保护房屋交易双方的权益非常重要,只有在办理完预售(预购)登记后,购房合同生效。

买商品房

商品房效果图

  第四步:办理立契过户手续
  契约有预售契约和买卖契约两种,预售契约是相对于期房而论的;一般买卖契约则用于现房交易。而立契过户是发展商和买房人进行交易、更换房屋产权不可缺少的重要环节,切记不能忽略。
  第五步:办理入住
  在办理入住之前,需要交清合同款,办理结算;而发展商要统一审核你的付款情况,每期付款的底单复印件都须立档保存,在入住时以供审核。最后,购房人持合同就可以到物业管理公司拿钥匙,然后签订物业管理公约。
  以上就是购买商品房的步骤有哪些的相关介绍了,大家对这些购买步骤是不是都掌握住了呢?如果你还想知道更多购买商品房的步骤,请继续关注齐装网。
90%的人还看了

商品房交房的注意事项,你都清楚么?

随着时代的进步,很多人都选择商品房来作为自己的家居,这样不仅省去了自己来回奔波的麻烦,而且还很美观。那么,对于商品房,我们在交房的时候,应该要注意什么呢?其注意事项又有哪些呢?

4458 2016-05-16

商品房交房条件。三证需齐全!

花大钱,买商品房,如果不满足交房条件,那就白买了,买房者从开发商手里收房时,一定要注意了,看手续是否齐全,也为了日后的能避免纠纷,在交房时,最好能谨慎一些,那么,商品房交房需要满足哪些条件呢?

3831 2016-01-09

商品房的验收要点有哪些?

  很多人为了省去不必要的麻烦,都选择商品房来作为自己的家居。那么,对于商品房,我们应该怎么验收呢?而验收它的要点又是什么呢?下面就跟着小编来看一看吧。

1502 2015-12-21

商品房的验收细节有哪些?

  随着房价的飞涨,很多人都选择了相对较实惠的商品房。那么,对于商品房,我们应该怎么验收呢?其验收的细节又有哪些呢?下面就和小编一起来看看吧。

3167 2015-12-01

商品房如何验收?

  很多人都喜欢购置商品房,因为交易简单,而且环境也不错,省去了很多时间和精力。但是对于商品房验收,还是很重要的,它关系到我们日后的住房方便和舒适的问题。那么我们在验收商品房的时候应该注意什么么?下面跟随小编一起来看一看吧。

2266 2015-09-17

70坪米的北欧风户型装修案例 绝对是相像...

北欧风户型装修是很多年轻人喜爱的装修风格。北欧风装修强调自然简约实用,在保证功能使用的前提下往自然贴进,散发一股轻松悠闲的趣味,这对生活在快节奏的都市人产生了致命的吸引力。今天这篇文章介绍的就是一间70坪米的北欧风户型装修案例,两居室的空间让你来了朋友也不怕住不下!

1453 2017-07-29

新古典装修风格特点及设计技巧

新古典装修风格既保留了古典的韵味又符合了现代人的品味,非常具有历史气息,又非常贴近现代生活。下面随着小编一起来了解下新古典装修风格特点及设计技巧吧!

1867 2016-11-25

海南海景房适不适合住?海南海景房优缺点

目前海景房已成为海南商品房的主打产品,许多人不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海,那海南海景房适不适合住?海南海景房优缺点有哪些?下面随着小编一起来了解下吧!

5332 2016-11-23

三亚一线海景房注意事项 三亚一线海景房...

能够住在海边,吹着轻柔的海风,听着海浪的声音醒来,脚踩在柔软的沙滩上,简直是每个少男少女的幻想,下面齐装网小编为大家介绍一下挑选三亚一线海景房的注意事项以及三亚一线海景房的价格,希望能对您将来购买海景房有所帮助哦。

2420 2016-11-09

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200
微信专享

卫生间没窗户怎么办?这样做告别闷、暗、臭、湿!

卫生间是每间新房中必不可少的一大功能区,但由于户型规划或面积限制的原因

前往>>

你的厨房这样装,能用70年不是问题!

厨房装修的美观是要建立在实用的基础上的,所以不要只管一开始的美观,而不考虑长久的生活所需。

前往>>

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

最新文章

1

玻璃钢门窗怎么样 玻璃钢门窗...

玻璃钢门窗怎么样...

大家应该都听说过玻璃钢门窗吧,它具... [详细]

2

实木门怎么样呢 实木门有哪些优缺...

实木门怎么样呢 ...

大家在装修的时候,门的选择也是很重... [详细]

3

怎样选购不锈钢门窗比较好 选购不...

怎样选购不锈钢门...

生活中,我们经常会遇到一些偷窃的事... [详细]

4

断桥门窗有哪些性能优势呢

断桥门窗有哪些性...

什么是断桥门窗呢?也许还有一些朋友... [详细]

5

铝门窗的种类都有哪些呢 装修必备...

铝门窗的种类都有...

如今人们的生活水平越来越高,大家在... [详细]

6

地毯污渍清洁妙招合集 这样清洁地...

地毯污渍清洁妙招...

地毯的作用越来越大,已经不再是单纯... [详细]

7

想买进口壁纸不会挑?这几个挑选技...

想买进口壁纸不会...

进口壁纸是很多家庭购买壁纸的首选,... [详细]

8

多种地板颜色搭配 为家居置换不同...

多种地板颜色搭配...

地板是我们家居的地面铺设当中,最为... [详细]

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
X
家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

扫描二维码

即可在微信阅读这篇干货
装修设计 装修报价 齐装网二维码