全国
装修攻略 > 空间搭配 > 精品样板 > 购买商品房的步骤有哪些?
装修该花多少钱?输入房屋面积8秒获得装修预算

您的装修预算为 ?

客厅预算: ?
卧室预算: ?
厨房预算: ?
卫生间预算: ?
其他预算: ?

购买商品房的步骤有哪些?

来源: 齐装网 2016-07-07 浏览量: 2185 分享:
 0 收藏

随着房价的飞涨,很多人都选择购买商品房,这样不仅方便,而且还省去了不必要的麻烦。那么,对于商品房,我们应该怎么购买呢?而购买的步骤又有哪些呢?

  随着房价的飞涨,很多人都选择购买商品房,这样不仅方便,而且还省去了不必要的麻烦。那么,对于商品房,我们应该怎么购买呢?而购买的步骤又有哪些呢?

买商品房

商品房效果图

  第一步:和发展商签订认购书
  当购房者决定买商品房,并挑选好自己中意的住宅后,进行的第一步就是与发展商签订认购书,以表明购房意向并交纳一定数额的认购金,订金是由发展商根据房价自定的,一般几百元到几千元不等。
  第二步:与发展商签订购房合同
  签订购房合同时一定要慎重对待啦,因为您的权利和义务都体现在内了。另外,一旦将来与销售方发生纠纷,购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以,在签合同之前,你需要仔细查验发展商的资格和“五证”。
  第三步:办理预售登记

  签完购房合同后,买卖双方应到房屋所在地的区、县房屋管理局交易管理科办理预售(预购)登记手续。预售登记对保护房屋交易双方的权益非常重要,只有在办理完预售(预购)登记后,购房合同生效。

买商品房

商品房效果图

  第四步:办理立契过户手续
  契约有预售契约和买卖契约两种,预售契约是相对于期房而论的;一般买卖契约则用于现房交易。而立契过户是发展商和买房人进行交易、更换房屋产权不可缺少的重要环节,切记不能忽略。
  第五步:办理入住
  在办理入住之前,需要交清合同款,办理结算;而发展商要统一审核你的付款情况,每期付款的底单复印件都须立档保存,在入住时以供审核。最后,购房人持合同就可以到物业管理公司拿钥匙,然后签订物业管理公约。
  以上就是购买商品房的步骤有哪些的相关介绍了,大家对这些购买步骤是不是都掌握住了呢?如果你还想知道更多购买商品房的步骤,请继续关注齐装网。
90%的人还看了

商品房交房的注意事项,你都清楚么?

随着时代的进步,很多人都选择商品房来作为自己的家居,这样不仅省去了自己来回奔波的麻烦,而且还很美观。那么,对于商品房,我们在交房的时候,应该要注意什么呢?其注意事项又有哪些呢?

4445 2016-05-16

商品房交房条件。三证需齐全!

花大钱,买商品房,如果不满足交房条件,那就白买了,买房者从开发商手里收房时,一定要注意了,看手续是否齐全,也为了日后的能避免纠纷,在交房时,最好能谨慎一些,那么,商品房交房需要满足哪些条件呢?

3778 2016-01-09

商品房的验收要点有哪些?

  很多人为了省去不必要的麻烦,都选择商品房来作为自己的家居。那么,对于商品房,我们应该怎么验收呢?而验收它的要点又是什么呢?下面就跟着小编来看一看吧。

1494 2015-12-21

商品房的验收细节有哪些?

  随着房价的飞涨,很多人都选择了相对较实惠的商品房。那么,对于商品房,我们应该怎么验收呢?其验收的细节又有哪些呢?下面就和小编一起来看看吧。

3155 2015-12-01

商品房如何验收?

  很多人都喜欢购置商品房,因为交易简单,而且环境也不错,省去了很多时间和精力。但是对于商品房验收,还是很重要的,它关系到我们日后的住房方便和舒适的问题。那么我们在验收商品房的时候应该注意什么么?下面跟随小编一起来看一看吧。

2244 2015-09-17

新古典装修风格特点及设计技巧

新古典装修风格既保留了古典的韵味又符合了现代人的品味,非常具有历史气息,又非常贴近现代生活。下面随着小编一起来了解下新古典装修风格特点及设计技巧吧!

1819 2016-11-25

海南海景房适不适合住?海南海景房优缺点

目前海景房已成为海南商品房的主打产品,许多人不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海,那海南海景房适不适合住?海南海景房优缺点有哪些?下面随着小编一起来了解下吧!

4991 2016-11-23

三亚一线海景房注意事项 三亚一线海景房...

能够住在海边,吹着轻柔的海风,听着海浪的声音醒来,脚踩在柔软的沙滩上,简直是每个少男少女的幻想,下面齐装网小编为大家介绍一下挑选三亚一线海景房的注意事项以及三亚一线海景房的价格,希望能对您将来购买海景房有所帮助哦。

2353 2016-11-09

三亚一线海景房适不适合住?三亚一线海景房...

“我有一所房子,面朝大海,春暖花开。”著名诗人海子的这句诗正式海景房的真实写照,但是海景房真的有那么好吗?下面齐装网小编就和大家聊聊三亚一线的海景房适不适合居住,海景房真的那么好吗?

4957 2016-11-08

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200

最新文章

1

家居装修五大误区 千万不要踩...

家居装修五大误区...

生活节奏越来越快的今天,一个温馨的... [详细]

2

温馨居家必须避开的家居装饰误区 ...

温馨居家必须避开...

现代生活节奏越来越快,一天紧张的工... [详细]

3

爱生活 温馨居家不可陷入的家装误...

爱生活 温馨居家...

对于家居装修,有不少业主在观念、意... [详细]

4

装修零遗憾 认清四个家庭装修误区...

装修零遗憾 认清...

房子装修是一件大事,不可不慎重。在... [详细]

5

揭秘衣柜“环保”骗局 环保衣柜不...

揭秘衣柜“环保”...

环保是社会舆论的主流,如今,任何事... [详细]

6

同层排水缺点揭秘 同层排水缺点有...

同层排水缺点揭秘...

任何技术在发展成熟后便会迎来突破,... [详细]

7

同层排水怎么样?同层排水优点有哪...

同层排水怎么样?...

随着商品房市场的成熟以及住宅产业化... [详细]

8

厨房厕所吊顶装修禁忌 让你家的风...

厨房厕所吊顶装修...

平时厨房厕所的装修本来就值得注重,... [详细]

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
装修设计 装修报价 齐装网二维码