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阳台窗户漏水怎么维修 阳台漏水用什么胶 阳台漏水物业管吗

来源: 齐装网 2019-09-10 09:30:33 浏览量: 1905 分享:
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阳台窗户漏水是一件令人非常头疼的事情,尤其是在下雨天,情况更加糟糕。若是想要改变这种现状,首先要了解怎么维修。下面就和小编一起来看看阳台窗户漏水怎么维修,顺便来说说阳台漏水用什么胶以及阳台漏水物业管吗,感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、阳台窗户漏水怎么维修

1、阳台窗户漏水怎么维修?在维修阳台窗户之前,首先要了解清楚漏水的原因。一般的原因有两个,一是阳台窗户密封不够下雨造成漏水。二是因为阳台风水雨淋防水层老化损坏,再加上外部保温层不够造成的阳台漏水。

2、若阳台漏水是因为窗户与墙体之间的接缝过大,可以将原有的老化或破损的密封材料剔除,然后将基层处理干净平整顺直。之后将窗户与墙体较大的缝隙处用发泡胶填满,内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满胶密封起来。

3、针对严重的阳台漏水维修,需要将防水重做一遍,特别是顶面以及墙面的防水。也可以在墙面上方加挡水板,可以减轻雨水对阳台窗户与墙体之间的填充层的冲击。

阳台窗户漏水怎么维修

4、详细步骤:先清理基层,找平、找坡后再进行清理基层,拿铲刀清理表面浮浆、浮灰;阳台漏水维修要记得地面洒水处理,由于基层比较干燥,若是不洒水,涂刷的水性防水涂料容易失水,影响成膜效果。

在施工的过程中,要注意细部节点处理,像阴角、阳角部位先用堵漏王封实,在立面刷够150mm以上的高度,做防水加强层处理。最后做24小时闭水试验,确认新做的防水没有问题后即可恢复墙砖地砖。

二、阳台漏水用什么胶

1、阳台漏水用什么胶?对于阳台漏水的情况,一般会采用玻璃胶进行修补。尤其是针对窗户与墙面缝隙过大的情况,最适合使用玻璃胶。此种修补方式一般可以使用2年左右。使用玻璃胶修补是非常简单的,也可以自己动手修补,以下是详细的步骤。

2、首先戴上透明手套,把玻璃胶均匀抹在手指上,针对缝隙进行填缝补修。如果是窗框与结构间漏水,应将漏水处原密封材料清除,之后重新打注发泡胶,然后用玻璃胶密封即可;如果是玻璃与窗框之间漏水,建议采用硅酮耐候密封胶处理。

阳台漏水用什么胶

3、在使用玻璃胶的时候,需要特别注意涂抹的细节,可以少量多次,不要一次性涂抹过多,否则溢出墙外,影响整体的美观性。

三、阳台漏水物业管吗

阳台漏水物业管吗?首先要确定是什么类型的阳台,若是公共阳台,一般是归物业管;若是自己的阳台,属于个人管,物业是没有责任的。具体的依据如下:

根据《物业管理条例》:

第五十一条

供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。

阳台漏水物业管吗

第二条

本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

因此,若是出现阳台漏水的时候,自己家的阳台只能自己修补或者找师傅修补,物业是不用负责的。

以上就是关于阳台窗户漏水怎么维修阳台漏水用什么胶阳台漏水物业管吗的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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