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二手房买卖其实打的是心理战，不论房子本身有何种缺陷，中介都能凭三寸不烂之舌夸得天下有地上无的，考验的就是业主的自制力和判断力。二手房比较适合普通大众，很多人都会选择购买二手房。然而，二手房交易往往比新房要复杂和麻烦得多，一不小心很可能赔钱又没房。所以，购买二手房一定要比购买新房更加谨慎，千万不要走进原房主或中介的套路。下面小编就简单阐述下二手房购买有哪些套路，希望能够对大家有所帮助。
一、选择楼盘
买二手房也是要先选楼盘的，而二手房的选择会相对多一些，所以一定要多看一些房源再做选择。购买二手房之前也要考虑一下自己家庭的实际情况，距离上班的地点交通是否方便，周边配套是否齐全等等，此外还有预算的问题了。
二、选择靠谱中介
选择靠谱的中介非常重要，有些中介公司虽然收取了中介费用，但是他们一手托两家，为买主卖主负责，对于购房者来说也是省时省力。而，有的中介为促成交易，故意隐瞒房屋质量方面存在的瑕疵，有的在告知购房者有关房屋面积等重要情节时含糊其辞等等，从而给购房者设下陷阱，使购房者蒙受巨大损失。
三、查明产权状况
二手房本身身份比较复杂，业主在购买的时候一定要查看购买房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的的凭证，没有房产证的交易对购买者来说存在极大的风险，房主可能用房产证将房屋抵押或再次转卖。因此选择房屋时要有房产证，避免以后产生经济纠纷。
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