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土地使用权转让申请书****国土资源局:本人于2010年10月通过出让*取得了位于德****安置区C3—3F宗宅基地(黎国土用(2010)第08763号),其土地使用面积为18.2平方米。该土地建房由于本人*困难,现自愿将该宗地使用权转让给***建房管理使用,现特向县国土资源局申请办理土地使用权转让过户手续,恳请贵局给予办理为谢!申请人:年月日
已有 3 个回答2015-05-22
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一、提供的资料1、申请人身份证或身份证明;2、用地证明文件;3、登记声明原证遗失作废的报纸;4、单位或村委会的证明;5、法人证明或法人代码证、营业执照、法人代表身份证(属单位产权的需提交此项资料)。二、办理程序1、土地使用者带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地登记情况;2、到恩平报社办理土地使用证遗失声明;3、登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。三、办理期限自国土资源局收件之日起15个工作日内。注:以上要求提供的资...
已有 3 个回答2015-05-22
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买卖二手房缴纳20%个人所得税。这个很久以前就有这个了。以前是不伦你手里有多少套住房,只要出售这一套你持有满五年(以房产证你名字在上面时间),那么你卖掉这房子是免除这个个人所得税的。现在规定,你只有出售你家自用房产(以家庭为单位界定)。而且该房产你持有满五年,交易时是免除这个20%个税的。这个钱没有硬性规定是卖家还是买家出,需要双方协商。比如你家十年前10万元购得住房,5年前又买了一套。现在要出售10年前的房产。市场评估价你家那房子90万,那么你家卖掉那个房子需要缴纳个税计算...
已有 3 个回答2015-05-22
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GB50016-2006建筑设计防火规范GB50045-1995高层民用建筑设计防火规范(2005年版)GB50067-1997汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50084-2001自动喷水灭火系统设计规范(2005年版)GB50098-2009人民防空工程设计防火规范GB50116-2008火灾自动报警系统设计规范GB50140-2005建筑灭火器配置设计规范GB50151-2010泡沫灭火系统设计规范GB50160-2008石油化工企业设计防火规范GB50163-19...
已有 3 个回答2015-05-22
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个人理解:自住型:购房以自家居住为目的,不求面积大,只求有一个居住之所,一般来说,这种购房者经济条件不是很好。改善型:原来有住房,但可能面积小,或者地段不佳。在经济条件有所改善后,有能力购买新的住房,以改善现有居住环境。如面积增大,地段较好等
已有 3 个回答2015-05-22
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土地证上的面积,是指每一户平均分摊你们小区的土地的面积;咱们一般说的分摊面积是指每一户分摊的楼内的公共部分的面积,比如楼梯间、电梯间、过道、机房等,这叫做建筑面积,按照你说的,一般分摊系数在0.2左右。而土地面积就不同了,如果你们小区大,但是楼比较少,那么你们就分得多,也说明你们的密度小,不太拥挤。反而,如果分得少,说明你们小区的公共空间少,活动范围不大。
已有 3 个回答2015-05-22
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1,购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。2,如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的,应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地*等价款。,目前,交纳比例为35%。3,如果想要卖限价商品房时,就需要看所购的限价商品房是否达到满2年的时间限制。只有满2年的条件的,才可以出卖。
已有 3 个回答2015-05-22
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就业类居住证一般是公司要开就业证明,然后带好你的身份证、户口本,去你居住的地方的社会保障中心办理(一般是街道办事处),如果你是单位住宿的,让单位帮你办理,这个居住证一般都是临时的。要想办理常住居住证有两种,一种是人才类居住证,是要提供学历证和相关职称等证书,要本科以上的条件;还有一种是随亲类常住居住证,是要提供在居住地户口的亲友,以及和他的关系证明,到了所在地然后就可以填相关表格,里面办事人员会提醒你注意事项。
已有 3 个回答2015-05-21
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小产权房办不了房产证、土地证,也不能贷款,不能抵押,不能做公证。遇到国家拆迁、占地等等,不会给你任何补偿。1小产权房这个慨念没有法律解释或行政解释,只具有学术意义,通常是指集体建设用地上违规开发的商品房或农民自行组织建造的房屋,其土地使用不合法,所以无法办理房屋交易登记.2购卖小产权房风险很大,其一,法律不保护你的物权,其二,交易本身不合法.其三,你得不到法律意义上的房屋所有权.3.购卖小产权房后,因为你本身得到的物权不合法,所以无法进行产权再次交易,抵押等.4拆迁的话,你只...
已有 3 个回答2015-05-21
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(1)借款人向客服进行咨询。(2)本公司根据借款人的条件,并结合银行政策,为您量身订做贷款品种。(3)双方(本公司与借款人)意见达成一致后,签订贷款服务合同。(4)本公司*评估公司对房屋现场进行评估。(5)完成评估之后,本公司做好贷款资料,便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同,确认贷款金额。(6)银行进行审批。(7)通过银行审批后,本公司会通知借款人到房管所办理房屋抵押登记。(8)完成抵押登记后,将房地证及相关资料交给银行,银行便会进行放款。
已有 3 个回答2015-05-21
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房产继承首先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承登记手续。,关于如何办理房产继承公证的问题,请向公证处咨询。到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准:(一)房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:1、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);2、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复...
已有 3 个回答2015-05-21
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已有 6 个回答2015-05-21
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1、改善城市低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设保障性安居工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。2、保障房*力度加大,将有利于控制高房价,有利于更好地落实房价调整的政策目标,减少来自刚性需求的恐慌性需求,有利于防止房价和销量的暴涨暴跌。3、保障性住房*本身便对经济有着可观的拉动作用,保障性住房的大量推出,将让数量庞大的中低收入者以较低的成本便可“居者*”,而不必为了买一套商品房而节衣缩食、苦苦积蓄,从而可“腾出”钱来改善生活,释放出更多的国民消费力,扩...
已有 3 个回答2015-05-21
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商业地产是当前房地产市场的一个热点领域,国内经济持续高速增长、房地产开发水平不断提高、近年来住宅市场频遭调控,使得商业地产的发展备受关注。从当前发展情况看,商业地产的发展具有两个方面的特点,一是总量上供大于求,考虑到人均商业面积的承受范围这个约束条件,预计未来商业地产在总量上难有大的跳跃式发展;但另一方面,商业地产的环境会明显优化。一个标志是。越来越多的大型房企加入到商业地产领域,不仅出现了万达、中粮置业、SOHO中国等专注于商业地产开发的房企,华润、世茂、中海、保利等知名企...
已有 3 个回答2015-05-21
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征用土地是国家为了社会公共利益的需要,依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地,并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。征用土地就是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征用土地具有以下特征:(1)征地是一种政府行为,是政府的专有权力(2)必须依法批准;(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置;(4)强制性。(5)权属转移性。征用土地将发生土地使用权转移,土地所有权仍然属于农民集体,征用条件结束...
已有 3 个回答2015-05-21