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房改房能否办理抵押贷款吗

想问一下,房改房能否办理抵押贷款啊

  • 提问者:绿色心情
  • 地点:河南省 - 郑州市
  • 浏览次数:388
  • 提问时间:2015-09-09 18:11:00

我来帮他解答

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已有回答(3条)
  • 天使不哭

    回答数:331被采纳数:502015-09-11

    居民自有的房改房,可用来抵押贷款。办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐,大致如下:借 款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证、户口簿的原件和复印件),以及房改房的准入证 明原件和土管局及权属审查证明原件,提交银行申请贷款,并填写贷款申请审批表。若审核 同意,银行会通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估。之后,借款人即可带评估 结果和个人资料到银行签订借款合同,并并纳相关费用。与之相关的财产保险、合同公证, 银行予以代办后,便可办理抵押登记手续。手续办妥,借款人即可得到贷款资料以及期限不 超过3年的贷款。房改房的抵押率一般不超过抵押房屋评估值的50%,贷款利率执行相应档次 的流动资金贷款利率。

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  • 回忆是伤

    回答数:325被采纳数:542015-09-10

    房改房能否抵押贷款。房产抵押贷款的政策:贷款成数为房产评估值的5-6成、贷款期限为10年、贷款利率为基准年利率上浮10%。借款人在办理贷款时需要向银行提供贷款资金用途证明。银行对于借款人的征信记录(信用记录)审核的比较严格。房改房没有5年内不允许交易的规定,房改房买卖只要符合法律规定的下列交易条件即可,房改房上市需具备以下条件:房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款,取得房产证的房改房,可以进行抵押和出租。

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  • 没你很好

    回答数:314被采纳数:462015-09-10

    房改房是可以办理房屋抵押贷款的。办理房改房抵押贷款的基本条件有:办理人需要携带房屋产权证、户口本、身份证、婚否证明等资料,除了相关机构对房屋的评估价值外,贷款金额也受其家庭月收入、支出情况影响。希望可以帮到你!!!

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