我是教师，怎样使用公积金贷款买房

卡其卡其

办理公积金贷款需要几个条件 ：
1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，你只需要准备： 1、你的公积金帐号； 2、单位的公积金帐号； 3、月缴存额； 4、缴存比例； 5、公积金缴存地点。通过以上5点就可以计算出你可以贷多少钱。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。
有时还要结合地方政策，到你所在地公积金中心咨询，供你参考。

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跑啊你

公积金的贷款条件基本一致：就是连续缴纳12个月后就可贷款。
新房和二手房的区别：手续并无本质的区别，
新房：开发商会协助你办理；
二手房：如果没有中介，你得自己办理。如果有中介，他们会收取贷款服务费，一般在600以内。
还有就是二手房可能比新房要加成首付，通俗说，新房首付2成，而二手房可能要首付3成

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没有樱桃的丸子

建议前往当地公积金管理部门详询贷款事宜，各地公积金贷款规则有细微差别。
公积金贷款的条件：
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金中心规定的其他条件。

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