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复式楼房对比普通房子有什么优缺点

想问一下,复式楼房对比普通房子有什么优缺点

  • 提问者:杰娜kina
  • 地点:湖北省 - 武汉市
  • 浏览次数:520
  • 提问时间:2015-09-23 12:04:00

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已有回答(3条)
  • 一个人的感觉

    回答数:526被采纳数:682015-09-25

    复式楼也叫复式住宅 指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠等 。
    复式楼相对跃层住宅的缺点有:
    1、层高限制,复式房不同于跃层住宅。复式房是后期的分割,在原有的空间上,对空间进行分割。
    2、楼梯间会浪费一些空间。为了追求空间的扩大,但分割空间必然会带来一些空间浪费。
    3、装修费用会增多。对于复式房而言,增加一个隔断,肯定用花一些费用来进行装修(栏杆、扶手和贴面)。为了美观,这些都要进行装饰。
    4、打扫卫生难度大些。
    5、室内楼梯一般较陡,上下有一定危险。

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  • 菲菲飞飞

    回答数:332被采纳数:522015-09-24

    直观地讲,复式楼房是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、卫生间等.
    复式楼房比平层楼房总体而言优点多。缺点相对也有一些,以同面积房子比较而言,复式楼房
    1、打扫卫生难度大些;
    2、室内楼梯一般较陡,上下有一定危险;
    3、实在想不出来,因为复式楼房就是比平层的优点多,几乎没有什么缺点,有条件能给老人买复式的肯定好!

    回复  赞(0

  • 薄荷加冰i

    回答数:299被采纳数:472015-09-24

    复式楼房相对于普通房子的优点:
    1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。
    2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
    3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
    复式楼房相当于普通房子的缺点:
    1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。
    2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。
    3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

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