城市房屋买卖流程是什么？

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先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，拿到房产证后就是物业过户了。就是能把户口也迁到你购房的房产的户籍上。

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累了倦了碎了

大体步骤是：　1.在看房和定价的基础上签订购房合同。　　2.凭房产证和购房合同以及双方的身份证，到房产交易中心办理过户手续。　　3.买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。还有小额的手续费等。　　4.领取房产证以后，到国土资源局办理土地使用证。

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