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房子外墙漏水该怎么办?

房子外墙漏水该怎么办?漏水的原因是什么?

  • 提问者:飞扬的青春
  • 地点:江苏省 - 常州市
  • 浏览次数:717
  • 提问时间:2015-10-10 16:03:00

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已有回答(2条)
  • 西安惠百信装饰

    回答数:29被采纳数:02015-10-13

    新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理.
    新房的外墙渗水,属于房屋建筑施工质量问题,根据中华人民共和国建设部令第80号<房屋建筑工程质量保修办法>第七条规定的房屋的保修期限的说明中,第二款规定"屋面防水工程,有防水要求的卫生间,房间和外墙面的防渗漏,为5年",出现该问题,责任应该由原有的房屋建筑方承担.

    特别提示:
    (1)出现新房外墙漏水不建议自行解决,主要原因如下:对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦,特别是在外墙无明显破坏的情况下,自行处理,有可能会对外墙的饰面层处理,保温层处理等造成破坏,同时由于属于户外高空作业很可能引发安全事故.
    (2)如果是老房子的外墙出现漏水,建议找物业进行解决,外墙属于楼体的公共部分,其出现损坏,物业可以利用公共维修基金进行维修

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  • 世邦装饰

    回答数:1353被采纳数:342015-10-10

    新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理.
    新房的外墙渗水,属于房屋建筑施工质量问题,根据中华人民共和国建设部令第80号<房屋建筑工程质量保修办法>第七条规定的房屋的保修期限的说明中,第二款规定"屋面防水工程,有防水要求的卫生间,房间和外墙面的防渗漏,为5年",出现该问题,责任应该由原有的房屋建筑方承担.

    特别提示:
    (1)出现新房外墙漏水不建议自行解决,主要原因如下:对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦,特别是在外墙无明显破坏的情况下,自行处理,有可能会对外墙的饰面层处理,保温层处理等造成破坏,同时由于属于户外高空作业很可能引发安全事故.
    (2)如果是老房子的外墙出现漏水,建议找物业进行解决,外墙属于楼体的公共部分,其出现损坏,物业可以利用公共维修基金进行维修.

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