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想知道平房漏水如何彻底解决

  • 提问者:不是吃血豆腐
  • 地点: - 邢台
  • 浏览次数:947
  • 提问时间:2018-02-22 23:26:16

已有回答(1条)
  • 您好,深圳领航装饰很高兴为您解答:
    我国建筑漏水情况普遍,特别是屋顶漏水更严重,据统计达到了95%,根源在于国家规定的防水质保期限只有5年,造成市场防水材料平均水准不高,开发商也没有动力用好材料.

    为什么会漏水,为什么反复维修还是漏?

    现在的建筑物基本都是钢筋混凝土结构,混凝土是刚性材料,天然会产生裂缝,因此必须通过附属防水层来解决渗漏水问题,只靠混凝土里加添加剂的办法,是无法从根本上解决问题的,这也是为什么防水原则之一就是刚柔并济,"刚"指的是混凝土质量,这是根本,"柔"指的是附加防水层,用来对抗裂缝.

    明白了这个原理,就不难得知,如果采用刚性防水材料来治理漏水,就难以取得良好效果.反复维修反复渗漏的原因,就在于选择的防水材料不适当.

    目前市面上普遍使用的JS防水涂料等水泥基防水涂料,都是刚性防水涂料,既无法对抗基层裂缝,防水层本身还会裂缝,有的客户做了6遍还漏水,就是这个原因.

    由于刚性防水涂料存在这样的不足,因此通过添加弹性添加剂的*,提高抗裂性能,就叫柔性防水涂料,根子上还是刚性材料,时间一长还会裂缝,无法根除漏水问题.

    因此,从治理裂缝的角度,只能选择弹性防水材料.到这里,就要考虑其他方面的问题了.

    由于各种防水卷材,在与基层粘结,本身搭接缝处理,细节部位加强处理都存在重大隐患,因此虽然理论上可以起到很好的防水作用,但是实践中无法做到,因此,家庭防水尽量避免使用防水卷材.

    到现在就剩弹性防水涂料了.要想根除漏水,还有那些需要考虑呢?

    首先是耐老化性能,实际使用工况下的实际寿命,而非实验室寿命,很多弹性涂料比如聚氨酯防水涂料不能长期浸水,不能暴露使用,不能耐腐蚀,这些放在实际应用中造成寿命大大缩短,造成反复渗漏.还有涂层的物理强度,有些弹性防水涂料物理强度弱,太娇贵,容易破损,因此只有物理强度高,皮实耐用的才可靠.还有与基层的粘结性能,再好的材料,脱落就白费,有些材料各方面性能都好,就差在这一点,很可惜.就是施工要简便,不需要专业技术,谁都能干的防水材料,形成的防水系统才可靠.综上,目前推荐采用单组份高强环保 - 脲基防水涂料,可以保用50年,解除反复渗漏水的烦恼.

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