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新房质量出现问题该找谁?

新房质量出现问题该找谁?

  • 提问者:一声再见再也不见
  • 地点:江苏省 - 徐州市
  • 浏览次数:594
  • 提问时间:2015-08-08 13:22:00

我来帮他解答

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已有回答(3条)
  • 薄荷加冰i

    回答数:299被采纳数:472015-08-11

    首先您需要看一下购房合同关于出现房屋质量问题时的解决方式是如何约定的,如果有约定,您可以根据约定处理。如果没有约定,要分情况处理。您可以请检测机构帮您检测一下,如果属于房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝,就不属于严重质量问题,依照法律规定购房者不能以此为依据请求退房,但是开发商应该负责维修。建议您先收房但在交接单上标注房屋存在的问题并设定期限由开发商来维修,开发商就不能以验收合格来推卸责任了。

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  • 夕晨踏雪

    回答数:230被采纳数:422015-08-10

    1、开发商承认是房屋质量问题,可以选择退房或不退房要求修复;

    2、如果开发商不认可是房屋质量问题,那么,只能委托评估公司进行房屋质量评估,构成房屋质量严重缺陷条件的,可以要求退房;如果情况不太严重,可凭评估报告要求开发商维修。

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  • 青春没有彩排

    回答数:343被采纳数:602015-08-09

    你这个问题其实可以分成两个问题。一是维修,二是索赔。
    先说一: 你可以要求开发商安排维修事宜。如果开发商推脱你还可以到当地建设行政主管部门或者建设工程质量监督机构进行质量投诉要求妥善解决。

    再说二: 你首先要及时取证、保留证据,就实际受到损失的这一部分,要求施工单位、开发商或者单独履行赔偿责任,或者一并履行赔偿责任。实践中,一般由开发商履行赔偿责任的较多见。如果索赔未果,可以通过民事诉讼解决问题。法院没少判过这类案子,你可以找些案例看看或者具体咨询律师。

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