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办土地证需要多少钱?

农村的房屋刚建好,想打听一下农村的房屋怎么办土地证?

  • 提问者:恋恋不舍
  • 地点:江苏省 - 如皋
  • 浏览次数:23
  • 提问时间:2015-06-17 21:16:00

我来帮他解答

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最佳答案

人约太阳后

回答数:346被采纳数:472015-06-26

(1)申请表10元/份;  (2)交易费 住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半;  (3)契税 建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;  (4)印花税 按0.5‰征收 【注:(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税,成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】  (5)登记费 住宅每证80元,商用房及车库120元;  (6)工本费 每证10元;  (7)测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。

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已有回答(3条)
  • 都别闹我有枪

    回答数:236被采纳数:362015-06-25

    土地证费用:
    出让土地:33.5元
    划拨土地:建筑面积/总层数×地价×10% 交易更名费用:
    普通住宅(建筑面积小于180m2)
    a、 交易契税:评估额×1%
    b、 建设费:建筑面积×6元
    c、 手续费:80元
    d、 五年之外家庭唯一一套房产免征个人所得税,除此之外按评估额×1%征收
    非普通住宅(建筑面积大于等于180m2)
    a、 交易契税:评估额×3%
    b、 建设费:建筑面积×6元
    c、 工本费:80元
    d、 个人所得税:5年之外家庭唯一套房产免征个人所得税,除此之外按评估额×1%征收
    e、 营业税:2年之内交易的房产按评估额×5.55%征收
    2年之外交易的房产按(评估额-原值)×5.55%征收
    商服
    a、 交易契税:评估额×5%
    b、 建设费:评估额×1%
    c、 工本费:550元

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  • 城市闲人

    回答数:224被采纳数:262015-06-19

    光办证的话,主要缴纳测绘费,土地登记费(工本费),印花税。契税的话,是土地合同签订,按出让金的3%缴纳的,现在涨到了4%了?土地测绘费,以前是按每宗地300元缴纳的,现在好像跟面积挂钩了,具体标准是多少,因长时间不办理相关业务,生疏了,不好意思。其他费用,没有了。

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