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农村自建房加房顶有高度规定吗

弱弱地问一下,农村自建房加房顶有高度规定吗

  • 提问者:苍山南
  • 地点:江苏省 - 徐州市
  • 浏览次数:842
  • 提问时间:2015-10-09 08:25:00

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已有回答(3条)
  • 安若奈何

    回答数:319被采纳数:502015-10-11

    法律没有限制农村建房的层数及限制高度。
    但农村居民在建房前,应当取得宅基地使用证,并经城乡规划部门规划审批,按规划审批的内容进行建设。未经规划审批而建设的,属于违法建筑,县级以上政府有权依法强制拆除。
    主要是你盖房时要考虑盖房盖高了浪费建筑材料、增加施工费用,最主要的是房盖成后取暖费用也增加了(房子空间增高),农村房从美观、适用角度出发,建议你地面到天棚净高控制在3.3m~3.6m。希望能对你有所帮助!

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  • 半陌生半熟悉

    回答数:254被采纳数:442015-10-10

    有关规定是:楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。
    应注意的是:
    1、这个0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低。
    2、同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房好些,因前者较短,互相遮挡的情况比较轻微,因此通风采光好些。
    3、个别情况下,间距虽窄,但若有出风处,这种情况会产生巷道风,即使巷子很长,也是很凉快的。

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  • 温暖的午夜阳光

    回答数:388被采纳数:692015-10-10

    没有具体的法律规定,一般坚持“有利生产,方便生活”原则,做好住房空间、平面布局。
    一般政策标准:
    (1)为满足村民的不同需求,可采用垂直和水平分户两种布局方案:垂直分户(2-3层),较适用于从事农业和发展庭院经济的农户,水平分户(4-5层)较适用于部分脱离农业生产的农户。
    (2)优化农村住房平面布局。住房平面布局要多样化,以适应不同农民生活水平对住房的要求;要按照农民生活习惯,科学组织起居、睡眠、学习、会客、餐饮、存放工具等基本功能空间,在空间划分上基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离;
    (3)提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性,可分可合,适应不同时期家庭结构变化,避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6~3.0米之间,其中底层层高可酌情增加,但一般不超过3.3米。

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