如何收房？需要带哪些东西？

小玉

(一),收房日期和形式
已经买过房人可能有过这样的遭遇：如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲地赶到新居现场，却发现，现场已经是非常热闹，人来人往.也许你早上8点多钟就来现场了，却要排到中午甚至下午才能验收房子.面对这种情况，你要有*的耐心.既不要被现场热闹的气氛感染，急着交钱收房，也不要失去耐心，冲工作人员发起脾气，甚至在验房的时候"找碴儿"，一定要本着"新生活开始天"的心态，和开发商,物业公司配合好，要知道，从此，这就是你的新家园.
建议，大家在接到开发商验房通知后(不论是否分批接到)，请及时*各楼栋的牵头人，尽量分批集中统一前往，人多力量大嘛!
如果收(验)房通知单的寄达日期超过了契约的规定日期，应属延误了交房时间，大家看契约规定的赔偿条例是如何规定的，要向开发商提出.验房时，一定要先验收，检查过房屋没了问题，或所有的问题都已得到圆满解决后，再签字.千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收.只要业主签署了房屋交接单，办理了入住手续，那么开发商就会以"业主已经认可"为由，对质量问题拒绝赔偿.所以，在房屋交付时，邻居们弄清楚该房屋是否已经具备交付条件十分重要.前往验收房屋，并不意味着一定要*终签署房屋交接单和办理入住手续.业主相应义务的履行，首先要存在前提，即开发商交付的房屋除了具备房屋交付的法律文件外，该房屋的实际质量也应当符合规定.
切记!到时大家分批集体验收.人多,眼多,智慧多!如果开发商不同意，有问题找组织---临时业主委员会，联合起来抵制开发商,物业公司的各种侵权行为.临时业主委员会应该设验房专题，将验房中出现问题及时发布，提醒大家随时关注.
(二),需要准备的验收工具
(1), 房验小锤：用来检查墙面,地面,窗台空鼓.
(2), 稍大一点的水桶：用来检查地漏,排水管是否通畅.
(3), 卷尺：用来检查房屋净高等.
( 4), 验电插头：用来检查插座有无脱线,不通.
( 5), 网球：用来检查排污管道有无障碍物.有显示日期功能的相机(带闪光灯)，律师建议用光学相机-用于房屋有问题时留影取证.
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去.有条件的可请专业人员帮你验房.

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陈小姐

收房需要带的证件有：身份证，结婚证，收房通知书，购房合同，购房收据

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威廉装饰

收房需要带的证件有：身份证，结婚证，收房通知书，购房合同，购房收据

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