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买二手房契税怎么算?有人晓得吗?

  • 提问者:我弃疗
  • 地点: -
  • 浏览次数:1000
  • 提问时间:2018-03-18 17:07:36

我来帮他解答

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已有回答(3条)
  • 考试的学生

    回答数:91被采纳数:02018-03-18

    那你是买一手房(开发商的房子)还是买二手房,这个税费区别很大的。一手房有维修基金和契税。二手房就是契税。契税:首套房契税,90平米以下是1%,90平米以上---143平米是1.5%,143平米以上是3%。题主觉得我回答得好就采纳吧。

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  • 悍匪的巅峰

    回答数:99被采纳数:02018-03-18

    房屋契税征收范围及纳税人:主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。2013房产契税新政2013房屋契税新政策:按照现行契税政策法规,面积在90平方米以下的家庭普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭普通住房契税税率为1.5%;不是家庭住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。房屋契税计算公式:应纳税额=计税依据×税率二手房契税计算方法应纳税额=二手房税率×房地产评估价以上就是房屋契税怎么算的方法,可以依照不同的情况有不同的计算方法。
    1.应纳税额=计税依据×税率2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
    3.契税税率的规定是3%-5%,通常取3%为了支持房地产业,政府对通常商品房减半收税。
    4.对商业用房,别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。5.2008年11月1日起,个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地增值税。
    6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
    7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

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  • 热分析布沙发

    回答数:68被采纳数:02018-03-18

    厦门二手房契税如何计算:现在的二手房契税缴纳情况:
    1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
    2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;
    3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;

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