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还贷系数是什么?

还贷系数是什么?与人有什么关系?

  • 提问者:过期答案
  • 地点:江苏省 - 高淳
  • 浏览次数:39
  • 提问时间:2015-05-13 17:12:00

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最佳答案

苍狼不拜月

回答数:179被采纳数:242015-06-10

1,还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。例如系数是0.4的话,月收入为4000元,应只能有偿还月贷款本金1600元的能力。
2,制定还贷能力系数,可以限制部分借款人因每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还产生逾期贷款的风险发生。
3,商贷和公积金贷款的还款能力系数是有银行和公积金管理中心内部根据购房人个人实际情况综合评定确定的!

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已有回答(3条)
  • 万能小黑君

    回答数:217被采纳数:272015-06-04

    还贷能力是说您及您家庭(夫妻之间)月总收入和月总负债(夫妻之间)的比值。贷款过程中,您月还款的总额称为现有贷款应还款总额(包含利息和本金)

    回复  赞(0

  • 不败的意志

    回答数:184被采纳数:242015-05-20

    还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。制定还贷能力系数,可以限制部分借款人因每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还产生逾期贷款的风险发生 。商业贷款一般就是50%,公积金还贷能力系数是按不同借款期限来确定的,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。

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