装修问答 > 房产知识 > 产权产证 >国有土地使用证上的分摊面积到底指什么

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

国有土地使用证上的分摊面积到底指什么

想问一下,国有土地使用证上的分摊面积到底指什么

  • 提问者:苍天有晴天
  • 地点:山东省 - 济南市
  • 浏览次数:401
  • 提问时间:2015-10-16 10:24:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

最佳答案

熘达熘达

回答数:286被采纳数:492015-10-19

国有土地使用证上的分摊面积,是你经分摊拥有的土地使用权的面积(小区所占总用地面积,按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例,进行分摊),越大越好。
如果你家建筑面积120平米,那么分摊面积95.99,按照多层房子是正常的。希望可以帮到你!!

回复   赞(0

已有回答(4条)
  • 你是不是啥啊

    回答数:264被采纳数:452015-10-19

    土地证上的面积,是指每一户平均分摊你们小区的土地的面积;
    咱们一般说的分摊面积是指每一户分摊的楼内的公共部分的面积,比如楼梯间、电梯间、过道、机房等,这叫做建筑面积,按照你说的,一般分摊系数在0.2左右。
    而土地面积就不同了,如果你们小区大,但是楼比较少,那么你们就分得多,也说明你们的密度小,不太拥挤。反而,如果分得少,说明你们小区的公共空间少,活动范围不大。
    所以,土地分摊和建筑面积分摊是不同的。

    回复  赞(0

  • 世邦装饰

    回答数:1353被采纳数:342015-10-16

    土地证是整个小区土地分摊到各户上的面积,不光是楼的面积
    注意与房产证区别,房产证是房产的面积
    就是有公共地盘的也要分一部分给你啊,所有权
    比如小花园,如果有人要买下它,它又是你们小区集体所有,钱应该每人分的

    回复  赞(0

  • 颐嘉欣装饰

    回答数:154被采纳数:72015-10-16

    一般的房产面积上独立面积是为空的,分摊11.78,套内面积68.39,相加为80.17,和产权面积还有4平米的差距,是因为还包括了墙体等的面积,这些面积不会在单独列出,所以属于正常情况.

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部