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土地使用权出让的方式有哪些

弱弱地问一下,土地使用权出让的方式有哪些

  • 提问者:天亦苍老人间正道
  • 地点:江苏省 - 常熟
  • 浏览次数:660
  • 提问时间:2015-10-16 14:41:00

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最佳答案

世邦装饰

回答数:1353被采纳数:342015-10-16

国有土地使用权出让有新的规定,在原有3种方式的基础上增加一种新的方式----挂牌方式,即从2002年7月1日起出让国有土地共有四种方式:1,协议;2,招标;3,拍卖;4,挂牌.

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已有回答(3条)
  • 风暴中心

    回答数:366被采纳数:592015-10-19

    土地使用权出让的客体是国有土地使用权,而不是国有土地所有权。根据《中华人民共和国宪法》第10条的规定,我国实行土地公有制,只有两种土地所有权形式;国有土地所有权、农村集体土地所有权,任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依照法律的规定转让。需要说明的是,出让土地使用权的范围不包括该幅出让土地的地下资源、埋藏物和市政公用设施。此外,规定出让土地使用权的期限,是土地使用权出让的重要内容。

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  • 点点猫

    回答数:218被采纳数:322015-10-19

    土地使用权的出让方式是指国有土地的代表(地方人民政府)将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序,它表明以什么形式取得土地使用权。关于土地使用权的出让方式,《城市房地产管理法》第12条规定:“土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。”国土资源部2002年7月7日施行的《招标拍卖挂牌出让国有建设土地使用权规定》 有明确了一种新的出让方式——挂牌出让。因此,我国现行国有建设用地使用权的出让方式就包括四种:拍卖、招标、挂牌和协议出让。

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