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毛坯房验房内容有哪些要注意?

毛坯房验房内容有哪些要注意?

  • 提问者:九月你好
  • 地点:四川省 - 成都市
  • 浏览次数:407
  • 提问时间:2015-10-19 08:26:00

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已有回答(2条)
  • 七街城酒

    回答数:207被采纳数:252015-10-20

    1.楼地面是否平整

      2.墙面是否有裂痕

      3.室内楼梯是否有缺损

      4.门窗安装轨道是否顺畅

      5.进户门是否有磕碰和刷漆

      6.阳台设备无破损

      7.层高不能低于2.8米

      8.给水是否配套齐全

      9.排水是否正常

      10.电气是否与买的数量一致

      11.预留洞是否合理

      12.强电、弱电

      13.检查室内的平整度

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  • 一首歌的时间

    回答数:156被采纳数:192015-10-20

    (一)毛坯房的验收首先是门窗质量。
    门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查,把纸塞到门缝中,之后把门关上扯一下纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。 窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。
    (二)注意检查电路部分。 在入户之后都有一个闸箱,检查电路时,可以把总电路关闭以后再分来的闭合每一个开关,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪个部分。 再就是检查灯和插座,这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉,所以这方面可以不作为质量问题的依据,因为本身要换的。
    (三)注意检查上下水是否通畅。 上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,这是很重要的。如果有滴漏,损失水是一个方面,将来对家庭使用也会造成一定的威胁,有一定不安全因素。下水要带一个小桶,往里倒点水,看看下水是否通畅。

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