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二手房如何装修?

二手房如何装修?装修时要特别注意些什么?

  • 提问者:调儿啷当
  • 地点:浙江省 - 嘉兴市
  • 浏览次数:643
  • 提问时间:2015-10-19 09:36:00

我来帮他解答

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已有回答(3条)
  • 灌水高手

    回答数:21被采纳数:62015-10-20

    二手房装修的重点要放在装饰材料上。以墙面的涂料为例,旧房的墙面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象。这就要求对墙面等基层进行先期的预处理。在装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米左右的水,进行淋水试验;原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化,对不合理的管路在施工中要进行更换。在所有的水暖改造完成后,做到管路合理,连接紧密,无违章拆移;同时,在施工中和施工后不留下死角,以便日后的维修。

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  • 三年五年

    回答数:293被采纳数:462015-10-20

    (1)厨卫防水:对卫生间和厨房进行24~48小时的蓄水实验,检查原有的防水工程质量,如出现漏水现象则必须重做防水处理。
    (2)隐蔽工程:检查旧房子的电线老化、水管腐蚀的问题,以及检查前期违规施工的问题。
    (3)墙面:特别需要注意的是新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,要格外留意。
    (4)门窗:要留意门窗是否老化问题,如果问题严重就必须拆掉重做。
    (5)电路:二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章布线等现象,建议彻底改造,重新布线。

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  • 天津安特兴达装饰

    回答数:1115被采纳数:162015-10-19

    一,换掉旧门锁检查老化门窗

    第一个应当换的就是门锁,作为二手房,可能出租也可能自住,谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙,所以进门的第一件事就是换掉原来的锁.此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理,如果钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做.

    二,更换原有老化水

    二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀,老化.如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管,铝塑复合管或pp-r管.

    三,改造旧电路 重新布线

    二手房普遍存在电路分配简单,电线老化,违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线.如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线.而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管.此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患.

    四,专业人士彻底勘察

    在装修时,二手房的墙面,地面,天花板的改造是最容易被忽略的.最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹,是否平整,有无脱落和起沙.如果存在这些情况,就要进行修补处理,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面.

    五,做好防水 进行整体装修
    在装修二手房前,应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验.装修中,如果要动管线,则必须要重做防水.做完防水处理后,等地面完全干透再铺设瓷砖,进行整体装修.此外,装修二手房还有消毒这个重要的步骤必不可少,可用3%的来苏水,1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关闭门窗1小时.

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