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验房时发现墙斜怎么修补好?

  • 提问者:极乐时刻
  • 地点: -
  • 浏览次数:1952
  • 提问时间:2018-04-09 20:09:54

已有回答(6条)
  • 墙体偏差超过4mm就可以要求整改了。 依据:GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范

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  • 业主应当将着眼点放在房屋的安全性、使用性和耐久性方面,至于表面的观感,完全可以通过二次装修采取有针对性的技术措施予以解决。因此入住验收时,业主应该重点检查: 1.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。   2.承重墙是否有裂缝,裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。   3.承重墙是否有贯穿裂缝,且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。   4.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝),根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》的规定,裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷,不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。   5.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝,这种情况一般出现在支座处的板面,或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45°的裂缝、与横梁垂直的裂缝等,这种裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响,是需要业主认真对待的。   6.阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患)。

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  • 墙体偏差超过4mm就可以要求整改了。

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  • 斜与不斜平与不平都是有了参照物才看的出来,否则一面高3米左右的墙斜了5公分用肉眼是基本看不出来的,屋顶就更不明显。所以装修时尽量避免能形成参照物的设计。例如不要在屋顶加石膏线,少做或不做吊顶。不平明显的地方可以用腻子找平,但是不可做得太厚,屋顶腻子做得太厚会导致腻子层因为重力作用整体掉下的后果,我的一个邻居就在屋顶四周加了石膏线,有了石膏线的映衬屋顶不平就特别明显,不得已让工人用腻子把整个屋顶找平,*厚的地方好像做了7公分,费料,费时,单给工人加工资还不说,严重的是还不到一年时间屋顶腻子就大片的掉下来! 墙倾斜也可以适当用腻子找平,只要肉眼看不出明显凹凸或倾斜就行了。如果是一面你不打算放柜子的墙也可以不找平。同上面道理,有了垂直的柜子才会看出来墙的倾斜。

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  • 现在没有别的办法,只有赔钱,让开发商给你加固墙体,记住:在加固墙体时,要双面挂钢筋网,厚度超过40mm时,要用不低于C20的细石混凝土浇注

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  • 1.找房屋鉴定部门先给你复查一下房屋质量,确定你发现的那个误差问题。索取房屋鉴定书。2.拿着此签定书和开发商谈问题索赔损失。3.谈判无果就把开发商告上法庭,让法院给你解决问题

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