有收据 你们可以双方签订一个定购协议,在订购协议中写清楚*重要的几个条款就行了: 1、房屋坐落,位置,房号 2、房屋面积、单价、总价 3、约定支付剩余款项的时间 4、双方约定定金为多少钱 其余的就写一句按照《合同法》相关条款处理就好了。
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1、房屋坐落,位置,房号; 2、房屋面积、单价、总价; 3、约定支付剩余款项的时间; 4、双方约定定金金额为多少。 其余的就写一句“按照《合同法》相关条款处理”就好了。
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如果写“定金”一般情况退步了,若是写“订金”那还有得商量。主要是看你是因为什么原因买房,以及开发商是否好说话决定的
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首付款和定金,都没问题的,你有银行转账记录,去银行打印一份就成。
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交房时间你应该在支付购房定金之前看房的时候向售楼员咨询清楚啊,你现在可以*问问; 支付购房定金之后,一般都有越多10日左右交首付款并与你签订购房合同,交房时间在合同都有详细条款,而且有推迟交房的赔偿条款。
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如果定金条上写的是定金不是订金,并且注明缴款期限*晚是什么时候..过时不候的字样.那么就可以不退.如果什么都没写..你要退给人家.没有协议.法律规定双方之间有协议的从协议.无协议的从法律..但是不能违背法律.希望可以帮到你.
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对于委托人,不是他收取你的定金,而是他代房东收取你的定金。现在你首先要确定收定金的人是不是房东的委托人,还要防止房东追认收定金的人是委托人,这个需要固定。固定的*就是*房东,确定是房东收了你的定金,还是委托人骗了你的定金。固定后,如果房东收了你的定金,因为没有具体协议,你可以不承认房东对房屋的定价,出一个房东不接受的价格,这样房东也不同意,双方因不能达成合意签订合同,均不违约,定金由房东返还;如果房东不承认是他收了定金,那么中间人收取定金没有依据,更应该返还。就算中间人另外介绍房屋,只要你不认可价格,就应该返还。不返还就起诉中间人或者房东。你要注意的是,你不是不买房屋,而是价格问题或者其他没有约定明确的问题,你不接受条件,导致不能签订房屋买卖合同,这样你才不违约。千万不要流露出你不要房屋的想法。
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