毛坯房装修预算有哪些？要注意哪些方面？

陈经理

1.主材单价：主材是装修的工程中，采购金额的一个项目，它的准确性会直接影响到装修的总支出，一定要认真核实.业主一定要在装修之前去建材市场，对一些主要材料的价格和型号做个大致了解，这样看预算就会很方便.
2.辅料单价：辅料是半包的装修公司赢利的主要内容，关系到能否*，因此在跑完主料价格后，这个辅料就是要和装修公司详谈的内容，也许是整个预算里谈判*重要的一个项目了.
3.人工单价：一定要有这个项目，牵涉到以后的结算，尤其对清包的人来说.因为就一个总价格，以后如果施工数量出现问题，如何计算就成了麻烦.同时，人工单价有时也可以看出活的质量.

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刘伟

经过了多方面的考察以后，总于买到了符合自己心理要求的房子，这也代表着自己有一个属于自己的家了.不过拿到房子以后，人们又陷入了另一个困境当中，因为人们拿到的房子通常都是毛坯房.想要住进温馨又浪漫的房子，还需要下一步的装修问题.然而，装修是一件比较麻烦而且又零碎的事情.因此，装修以前是进行毛坯房装修预算，做到心中有数以后，才可以顺利的完成房子的装修过程.下面小编为大家介绍如何控制毛坯房装修预算.


毛坯房装修预算包括以下内容
一,水电：随着商品住宅的发展，现在新房内的水电路基本能满足人们的生活需要，并不需要进行太多的改造.而且如果想要省钱装修，水电项目也要少做改动，除了必要的改动外不要再做结构上的调整.价格参考：一般水电项目的实际发生量，90平米左右的户型在2000元~5000元不等，一般家装公司会预收1000~2000元的水电预付款.
二,铺地砖,贴墙砖：地砖铺贴,贴墙砖要比地板复杂得多，需要装修工人的细致作业，所以地砖,墙砖的铺贴费用要比地板多一些.
工费参考：铺地砖45元~53元/平米，贴墙砖47元~55元/平米
产品参考：
普通装修：30元~50元/块(尺寸600mm*600mm)
参考品牌：光辉,东鹏,博德,冠珠,诺贝尔,欧美
中装修：60元~90元/块(尺寸600mm*600mm)
参考品牌：马可波罗,LD,东鹏,新中源,道格拉斯
注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度*宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6*0.6)≈3块
墙砖的铺贴面积可以用厨房,卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确.
三,刷墙：目前，家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂，刮3遍腻子，刷3遍乳胶漆.一些家装公司在报价时都将工艺和主辅材(腻子,界面剂,乳胶漆)包含在内而不另行收费.不过也有一些公司将刷漆部分分开收费，由业主自己自行提供乳胶漆.
价格参考：刮腻子20~30元/平米，刷乳胶漆15~40元/平米(包含腻子,界面剂,乳胶漆在内)


如何控制毛坯房装修预算
中小户型业主多数选择半包装修，因此选购建材就成为一项至关重要的工作，在*紧张的情况下，能不能用*少的钱买到*多的产品，完全取决于业主的选择.2008年家居行业受房产业影响走入低谷，几乎所有的家具建材厂商,卖场都热衷于举办团购或优惠活动，希望以此刺激消费者的购买欲望.其中不乏很好的案例，让业主获得了实惠，但随着这种方法的泛滥，不理性的竞争和"忽悠"事件也时有发生.要做精明消费者，就必须练就一双火眼金睛，选择真正优惠的促销和团购活动.
有人把家居装修比喻成一场战役，因为业主需要投入大量的金钱,时间和精力.综上所述，如果能掌握好这三个方法，整合所有对自己有利的资源，做一个精明的消费者，不但可以节省大量的金钱，还能让业主更加省力省心.

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燃放的烟火

通常一个正规的装修预算表中应该包括主材、辅材、人工费这三大项目。当然除了三大项之外，预算表海英包括预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。对于需要特殊工艺的项目，要记得询问特殊工艺是否要另外收费？而这些，建议楼主在合同中都要标明，避免后面出现扯皮的情况。

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李东方快疯了

提醒楼主注意，装修预算表下面一定要加上一条“决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。”，至于这个规范区间可以根据业主自己的经济能力和预算金额来定。不要小瞧这一行字，这句话重要。一旦后装修工程款价格翻番，那么预算表就没有任何意义了。要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。请参考！

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太空服穿的不舒服

装修公司代为购买的主材，好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，好在表中分项明细标注。不要小看了辅材，虽然辅材价格不高，但是若是装修公司在做报价时故意在一些小细节上增加辅材用量，和在一起也不是小数目。所以，在合同中一定要列明！

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万能小黑君

建议楼主在选择水路改造用的水管时，直接从水管厂家那里定，价格而且产品、施工质量都有保证。建议水管选用6分的热水管，水管厂家包工包料做一厨一卫也不会超过1K，一厨两卫不会超2K。电路改造为了防止装修公司做手脚，好在预算表中将所用材料的信息写的越详细越好。水电做好以后要记得让安装的人提供水电安装图纸，以便以后检修或更换。请楼主采纳！

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城市闲人

有些定制家具、地板等，厂家是负责*安装的，但是预算表中会有人工费，这些都要问清楚。注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是算在该费用之内的，建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件消耗体力、麻烦的事，建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置，室内保价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。希望对楼主有帮助哦~

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贝多芬的歌声

装修过的好友给我讲了一些问题，有些预算表中还会包括监理费、空气监测环保监测等费用，建议业主把这些项目砍掉，因为装修公司的监理肯定是站在公司的立场的，若真要检测还是找第三方监理来比较靠谱。如果在预算表中出现“不可预知管理费”，这是不合理的，一定要去掉。请楼主注意！

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