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毛坯房装修预算有哪些?要注意哪些方面?

  • 提问者:那个地方
  • 地点: -
  • 浏览次数:365
  • 提问时间:2018-04-18 22:30:30

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已有回答(8条)
  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:5983被采纳数:2622018-04-19

    1.主材单价:主材是装修的工程中,采购金额最大的一个项目,它的准确性会直接影响到装修的总支出,一定要认真核实.业主一定要在装修之前去建材市场,对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样看预算就会很方便.
    2.辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到能否*,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了.
    3.人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说.因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦.同时,人工单价有时也可以看出活的质量.

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  • 彼得装饰

    回答数:3被采纳数:02018-04-18

    经过了多方面的考察以后,总于买到了符合自己心理要求的房子,这也代表着自己有一个属于自己的家了.不过拿到房子以后,人们又陷入了另一个困境当中,因为人们拿到的房子通常都是毛坯房.想要住进温馨又浪漫的房子,还需要下一步的装修问题.然而,装修是一件比较麻烦而且又零碎的事情.因此,装修以前最好是进行毛坯房装修预算,做到心中有数以后,才可以顺利的完成房子的装修过程.下面小编为大家介绍如何控制毛坯房装修预算.


    毛坯房装修预算包括以下内容
    一,水电:随着商品住宅的发展,现在新房内的水电路基本能满足人们的生活需要,并不需要进行太多的改造.而且如果想要省钱装修,水电项目最好也要少做改动,除了必要的改动外不要再做结构上的调整.价格参考:一般水电项目的实际发生量,90平米左右的户型在2000元~5000元不等,一般家装公司会预收1000~2000元的水电预付款.
    二,铺地砖,贴墙砖:地砖铺贴,贴墙砖要比地板复杂得多,需要装修工人的细致作业,所以地砖,墙砖的铺贴费用要比地板多一些.
    工费参考:铺地砖45元~53元/平米,贴墙砖47元~55元/平米
    产品参考:
    普通装修:30元~50元/块(尺寸600mm*600mm)
    参考品牌:光辉,东鹏,博德,冠珠,诺贝尔,欧美
    中高档装修:60元~90元/块(尺寸600mm*600mm)
    参考品牌:马可波罗,LD,东鹏,新中源,道格拉斯
    注:每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度*宽度)长宽都为600mm,每平米为1/(0.6*0.6)≈3块
    墙砖的铺贴面积可以用厨房,卫生间地面面积的五倍来估算,但是这个数值并不是十分准确.
    三,刷墙:目前,家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂,刮3遍腻子,刷3遍乳胶漆.一些家装公司在报价时都将工艺和主辅材(腻子,界面剂,乳胶漆)包含在内而不另行收费.不过也有一些公司将刷漆部分分开收费,由业主自己自行提供乳胶漆.
    价格参考:刮腻子20~30元/平米,刷乳胶漆15~40元/平米(包含腻子,界面剂,乳胶漆在内)


    如何控制毛坯房装修预算
    中小户型业主多数选择半包装修,因此选购建材就成为一项至关重要的工作,在*紧张的情况下,能不能用最少的钱买到最多最好的产品,完全取决于业主的选择.2008年家居行业受房产业影响走入低谷,几乎所有的家具建材厂商,卖场都热衷于举办团购或优惠活动,希望以此刺激消费者的购买欲望.其中不乏很好的案例,让业主获得了实惠,但随着这种方法的泛滥,不理性的竞争和"忽悠"事件也时有发生.要做精明消费者,就必须练就一双火眼金睛,选择真正优惠的促销和团购活动.
    有人把家居装修比喻成一场战役,因为业主需要投入大量的金钱,时间和精力.综上所述,如果能掌握好这三个方法,整合所有对自己有利的资源,做一个精明的消费者,不但可以节省大量的金钱,还能让业主更加省力省心.

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  • 燃放的烟火

    回答数:21被采纳数:02018-04-18

    通常一个正规的装修预算表中应该包括主材、辅材、人工费这三大项目。当然除了三大项之外,预算表海英包括预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。对于需要特殊工艺的项目,要记得询问特殊工艺是否要另外收费?而这些,建议楼主在合同中都要标明,避免后面出现扯皮的情况。

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  • 李东方快疯了

    回答数:70被采纳数:02018-04-18

    提醒楼主注意,装修预算表下面一定要加上一条“决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。”,至于这个规范区间可以根据业主自己的经济能力和预算金额来定。不要小瞧这一行字,这句话重要。一旦后装修工程款价格翻番,那么预算表就没有任何意义了。要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。请参考!

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  • 太空服穿的不舒服

    回答数:15被采纳数:02018-04-18

    装修公司代为购买的主材,好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,好在表中分项明细标注。不要小看了辅材,虽然辅材价格不高,但是若是装修公司在做报价时故意在一些小细节上增加辅材用量,和在一起也不是小数目。所以,在合同中一定要列明!

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  • 万能小黑君

    回答数:312被采纳数:272018-04-18

    建议楼主在选择水路改造用的水管时,最好直接从水管厂家那里定,价格而且产品、施工质量都有保证。建议水管选用6分的热水管,水管厂家包工包料做一厨一卫也不会超过1K,一厨两卫不会超2K。电路改造为了防止装修公司做手脚,好在预算表中将所用材料的信息写的越详细越好。水电做好以后要记得让安装的人提供水电安装图纸,以便以后检修或更换。请楼主采纳!

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  • 城市闲人

    回答数:314被采纳数:262018-04-18

    有些定制家具、地板等,厂家是负责免费安装的,但是预算表中会有人工费,这些都要问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件消耗体力、麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。希望对楼主有帮助哦~

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  • 贝多芬的歌声

    回答数:19被采纳数:02018-04-18

    装修过的好友给我讲了一些问题,有些预算表中还会包括监理费、空气监测环保监测等费用,建议业主把这些项目砍掉,因为装修公司的监理肯定是站在公司的立场的,若真要检测还是找第三方监理来比较靠谱。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。请楼主注意!

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