,心理准备:您一定对新居装修的期望非常高,好不容易购置的新居,一定要装修的漂亮一些,舒适一些,时尚一些,这些想法当然是可以理解的.但是,家装是一个复杂的综合性系统工程,您的期望受到很多客观条件的限制,*终的结果往往并不能尽如人意,您一定要有这方面的心理准备.
第二,*准备:根据您的经济能力,参照新居的面积大小,计划装修的档次,设想的装修项目,预备添置的家用电器等等,准备充足的*.装修施工一旦开始,就需要*不断投入,*不足将严重影响施工进度.*准备您要量力而行,切忌追风攀比而严重超支.
第三,知识准备:装修前到装饰公司*,与左邻右舍交流,询问已装修过的亲戚朋友,参加家装*会等等,其目的就是进行家装知识的准备.先知道怎样装修,再进行新居装修,这是知识准备的原则.
第四,施工条件准备:装修前您的新居应具备进场施工的基本条件,这些工作您可以与物业管理部门*,由他们为您解决.
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在家庭装饰装修过程中,施工面积相对较小,转角曲面较多,而施工内容较为丰富,个性化较强,水、电、泥、木、油漆等工种俱全。因此,其损耗比一般的工程装潢要大。常用的装潢材料大多是定格化的,在具体施工中都需要裁切、拼接,在作业过程中必然会产生损耗,所以,一定要注意损耗量的计算。
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在装修过程中,常有主要材料由其他材料代替、材料数量发生变动等情况,这些也都应纳入工程决算中,以便对费用进行调整。
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在家居装修的过程中,中途可能会因为某些主观或客观的原因需要将项目做改变,如果有项目的变更,业主们就要注意看清楚,并且做好沟通,以免后期结算时出现纠纷。
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设计师在前期报价中,故意将一些必要的项目漏项,这样总价款自然就降下来,而施工中,消费者为实现其使用目的,就必须增项,当然也要增加费用;另外在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度等等。当施工进行到一定阶段后,有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时*容易产生纠纷的地方。
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对工程量的确定。在装修过程中,工程设计变更是常有的事。结算时还要注意包工的工作量计算,只有了解他们的工作情况,才能在结算中做好准备。尤其是*终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的,可以视装修的具体情况而定,以及工作量而定。
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据了解,装饰公司的报价中一般都有墙漆、瓷砖、地板等主材和电线等辅材,经验不足的消费者关注的是动辄几千的主材,认为控制住这些大的花费,辅材即使多花一些也多不了几个钱。但实际上往往一算帐,消费者才对辅材消耗数量的庞大吃惊不已。 例如,消费者认为,阻尼抽、铰链、轨道和锁具等五金件应该选用质量更好的进口五金件,即使贵一些,但一个家庭里能用多少个呢?殊不知进口五金件的价钱往往是国产的3倍以上,而在看得见和看不见的地方使用数量相当庞大,总价不是小数目。 另外在一些隐蔽工程,消费者一味追求质的产品,实际上只要能符合质量标准就好,没必要选用太贵的材料造成浪费。
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装修方案不够科学,也是导致装修预算超支的一大原因。比如厨房和卫浴是属于功能性强的空间,但是很多消费者却喜欢将厨房、卫浴豪华装修,这与其空间的功能性是背道而驰的。其实,厨房的橱柜除了品牌之外,也可以自己买材料让工人打造,半成品的价格会低很多,而自主挑选的余地又多,一样可以美观实用。而客厅作为居室*公开的场所,花点心思是应该的,不过这并不代表要花更多的钱,同样可以通过设计来显示别致大方。
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