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二手经济适用房能买吗

  • 提问者:丹佛掘金队
  • 地点: -
  • 浏览次数:681
  • 提问时间:2018-05-11 11:59:42

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最佳答案

七里香

回答数:102被采纳数:32018-05-11

1、二手经济适用房可以买,但是对于经济适用房上市交易,《经济适用住房办法》里有详细规定:
1、明确经济适用住房购房人拥有有限产权。
2、明确购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
3、明确购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
4、明确个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

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已有回答(3条)
  • 凡人烦恼

    回答数:83被采纳数:32018-05-11

    二手经济适用房可以买的,但是现在房价不稳定,现在不是一个好的买房时期。

    回复  赞(0

  • 看看你哦

    回答数:100被采纳数:32018-05-11

    买是可以买,但是买之前要确定卖方是否是房屋的所有人,而且经济适用房要居住满5年才可以进入市场交易,要注意二手房屋的损坏情况、小区位置等等,不要只图便宜。

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