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经济适用房产权多少年

  • 提问者:时代风格
  • 地点: -
  • 浏览次数:590
  • 提问时间:2018-05-11 12:59:40

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最佳答案

我弃疗

回答数:290被采纳数:252018-05-11

经济适用房与普通商品房不太一样,正规商品房可以直接交易,它的房产证会标注产权年限,而经济适用房要住满5年才可以交易,所以它的房产证没有产权年限。关于为什么经济适用房没有产权年限,其实所谓的产权年限是指本间房屋的土地使用年限,房子的产权年限是永久的,只要房子还存在,产权就存在,没有年限的限制。住宅的土地使用年限是70年,到期之后只要房子还在就可以继续申请;经济适用房没有缴纳土地出让金,是划拨性质,所以没有年限。当你持有满5年,缴纳了土地出让金和契税等等税费之后,就可以办理正规商品房房产证,这时候上面就会标注有产权年限。

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已有回答(4条)
  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:6298被采纳数:2552018-05-11

    经济适用房的产权都是全产权,所以只要是正规的经济适用房都应该还是有房产证的.并且,经济适用房是没有土地使用年限的规定的.在此上市交易后是按照普通商品房年限计算;也就是住宅土地使用为70年,超出年限是否可以通过其他*居住,目前还没有相关的消息具体的指出这个问题.
    经济适用房产权是政府通过原先土地的减免税费以及对低收入家庭的财政补贴转变成按照出资比例共同拥有经济适用房的一种形式;也就是政府和低收入家庭共同出资来修建,就像是拥有股份一样的形式来拥有经济房,这也是对低收入家庭的一种特别优惠政策,为低收入家庭解决了住房问题.

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    回答数:20被采纳数:02018-05-11

    现在产权基本都是70年,除去建造花费的时间,自己住应该有60多年的时间。

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  • 不过要结婚

    回答数:92被采纳数:02018-05-11

    现在一般住宅都是70年,但是经济适用房要住满5年才能交易,5年之内都不允许买卖的。

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