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经济适用房可以落户吗

  • 提问者:有的话就舒畅
  • 地点: -
  • 浏览次数:1249
  • 提问时间:2018-05-15 11:55:17

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精选答案

人工湖上

回答数:25被采纳数:12018-05-15

经济适用房是可以落户的,但是要满足一定的户口迁移条件。
户口迁移(即转户口)的条件:证明该套经济适用房是当事人的合法固定的住所,必须具备两个要件:一是实际居住,二是拥有房屋所有权或房管部门住房使用权或租住合同,二者缺一不可。具备以上两个条件可以入户,因此经济适用房取得房产证后是可以实现户口迁移,即转户口的。购买经济适用房,并且具有房产证、取得该套房屋的产权,就可以凭房产证办理转迁户口;或者是外地居住者在本地经商,并为本市缴税达到规定的数额以及其他符合转迁户口的条件满足时,可以办理转迁户口的手续。

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已有回答(4条)
  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:6092被采纳数:2652018-05-15

    可以.可携带房产证辖区派出所办理.
    经经济适用房上户口,可根据<已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法>相关规定办理.具体办理程序如下:
    第八条 经房地产行政主管部门审核,准予出售的房屋,由买卖当事人向房屋所在地房地产交易管理部门申请办理交易过户手续,如实申报成交价格.并按照规定到有关部门缴纳有关税费和土地*.
    成交价格按照政府宏观指导下的市场原则,由买卖双方协商议定.房地产交易管理部门对所申报的成交价格进行核实,对需要评估的房屋进行现场查勘和评估.
    第九条 买卖当事人在办理完毕交易过户手续之日起三十日内,应当向房地产行政主管部门申请办理房屋所有权转移登记手续,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地行政主管部门申请土地使用权变更登记手续.在本办法实施前,尚未领取土地使用权证书的已购公有住房和经济适用住房在2000年底以前需要上市出售的,房屋产权人可以凭房屋所有权证书先行办理交易过户手续,办理完毕房屋所有权转移登记手续之日起三十日内由受让人持变更后的房屋所有权证书到房屋所在地的市,县人民政府土地行政主管部门办理土地使用权变更登记手续.
    第十条 城镇职工以成本价购买,产权归个人所有的已购公有住房和经济适用住房上市出售的,其收入在按照规定交纳有关税费和土地*后归职工个人所有.
    以标准价购买,职工拥有部分产权的已购公有住房和经济适用住房上市出售的,可以先按照成本价补足房价款及利息,原购住房全部产权归个人所有后,该已购公有住房和经济适用住房上市出售收入按照本条前款的规定处理;也可以直接上市出售,其收入在按照规定交纳有关税费和土地*后,由职工与原产权单位按照产权比例分成.原产权单位撤销的,其应当所得部分由房地产交易管理部门代收后,纳入地方住房基金专户管理.
    第十一条 鼓励城镇职工家庭为改善居住条件,将已购公有住房和经济适用住房上市出售换购住房.已购公有住房和经济适用住房上市出售后一年内该户家庭按照市场价购买住房,或者已购公有住房和经济适用住房上市出售前一年内该户家庭已按照市场价购买住房的,可以视同房屋产权交换.
    第十二条 已购公有住房和经济适用住房上市出售后,房屋维修仍按照上市出售前公有住房售后维修管理的有关规定执行.个人缴交的住房共用部位,共用设施设备维修基金的结余部分不予退还,随房屋产权同时过户.
    购买经济适用房首先需要在房管局填写申请表格,需要相关的身份,户籍,收入等方面的证明,通过房管部门审批之后领取审批表格,之后可以选购具有合法销售资格的经济适用房,并签订购房合同.建议您在实际中,仔细了解项目的情况,提醒您购买证件齐全的项目,尤其对于经济适用房而言,还涉及到审批表过期的问题,证件齐全的项目会减少您的购房风险.

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  • 转身消逝的年华

    回答数:390被采纳数:512018-05-15

    经济适应房当然可以落户,不过首先你要取得房产证,证明这个房屋的持有人是你,这样才好去其他相关部门申请户口落户。

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  • 低级法师

    回答数:77被采纳数:02018-05-15

    可以落户,不过经济适用房申请有严格规定,要符合条件才能购买经济适用房,不是任何人都能买到的。

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