首套房是指年满十八周岁,次购房的业主,购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。根据2018央行、银监会规定,首套房商业贷款首付款比例为30%,但是根据房屋的户型和贷款*的不一样,首付比例也不一样。
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计算一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同。一般是按照房子的总房价来计算首付款:
首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价格×80%(贷款额度较高可达80%)
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