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银行不放款买家违约吗

  • 提问者:愉快的唱首歌
  • 地点: -
  • 浏览次数:2646
  • 提问时间:2018-05-31 14:43:51

已有回答(3条)
  • 如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任.
    首先,贷不下来款是不是你的原因贷不下来.其次,贷款银行都是开发商去找的合作单位.他吓唬你的,不要脸的行为.我虽然不是开发商,我是个中介,这种事情遇得有,都是协商买卖双方把该退的钱退了.如果说是因为你的原因(如有不良信用记录且故意隐瞒)贷不下来款的另说

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  • 建议你先找卖家协商解决这个事情,也可以让中介公司跟卖家好好谈,把这个问题解释清楚。请对方吃个饭。毕竟现在大家以和为贵,能不上法院就不要上法院。买卖合同中规定的房款贷款部分到账实际上并不是由你掌握的,所以对方如果提出违约赔偿,你是没有责任的。
    如果对方起诉你,那你去法院应诉就行了,法律是公正公平的。

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  • 如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。

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