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房贷被拒绝怎么补救

  • 提问者:魔术快斗
  • 地点: -
  • 浏览次数:535
  • 提问时间:2018-05-31 15:50:27

我来帮他解答

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最佳答案

五蕴皆空

回答数:21被采纳数:12018-05-31

1、征信不良
解决办法:修复信用+抵押贷款
信用记录是动态的,也就是说,如果表现好,“不良”部分是可以被“修复”的。你需要做的就是,还清逾期款项,保持良好的使用记录,让优良记录覆盖不良记录。另外,还可以申请抵押贷款,让车子、房子作为你借钱的“开路先锋”。
2、负债过高
解决办法:分期+别的贷款机构
千万别说你没钱,不管找爹妈还是兄弟,求亲戚还是朋友,先把欠的钱还上。当然,你还可以试试别家贷款机构,比如说一些刚上线急需拉客户的口子,可能会放松审核需求;但是正常来说,负债太多,不管哪个贷款机构都会觉得你还钱能力堪忧,所以都不愿意放款给你。
还有一个办法就是尝试分期,比如信用卡账单过高,分期后,每个月的负债会减少,申贷也较容易 ,但你需要支付一定利息。
3、涉禁入行业
解决办法:换工作+抵押贷款
如果你所处钢贸、化工、房地产、娱乐等贷款限制性禁入行业,想获得贷款,那就只能换工作了!这个主意虽然馊了点,但胜在好使。当然,你也可以申请抵押贷款,有房有车申贷就好办多了……
4、征信空白
解决办法:产生信用记录
这个操作起来也很简单,去申请一张信用卡,刷卡消费按时足额还款,累积自己的信用,但切记,千万不要产生逾期啊!为什么征信空白也容易被拒贷呢?信用记录是判断一个人还款意愿的重要凭证,如果信用空白,放贷机构就无法对此做出评估,所以信用空白也可能导致贷款被拒。
5、收入过低
解决办法:存钱+合适的产品
收入过低,表现出来主要是银行流水不够,那么,借款人可以自己每月存一笔钱到自己账户来获得银行流水,这样你的流水看起来又多又稳定。有些贷款产品,对银行流水基本不看重,只要征信好,有工作,哪怕领的是最低工资都不要紧,所以你可以“贷比三家”,工夫下在选择适合自己的贷款产品上。
6、资料缺失或虚假
解决办法:补齐资料再次申请
缺什么资料,借款人可以重新搜集,然后再次申请;需要注意的是,资料一定要真实,如果作假,一旦被发现,不止本次贷款泡汤,还可能影响日后申贷。
7、年龄问题
解决办法:寻求家人帮助
如果是未成年人需要申请贷款,可寻求家人帮助,尝试由父母(或一方)作为共同贷款申请人,当然,如果是在读大学生,可以考虑申请助学贷款。

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已有回答(5条)
  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:5983被采纳数:2622018-06-01

    我们先来分析下原因.有以下几种原因,并附上解决办法.

    一:个人原因拒签房贷 .个人原因主要是由于借款人有严重的不良信用记录,月收入及还款能力无法满足贷款条件,隐瞒事实提供虚假申请材料等.对于个人申请二套房贷,银行也要核查其是否有贷款未缴纳完毕.

    解决办法:增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款.

    二:政策原因拒签房贷 政策方面的原因可能是由于金融管理部门出台新的政策规定,使贷款申请人出现满足不了贷款申请条件,最终被银行拒绝.

    解决办法:根据相关政策调整自己的购房策略.

    如果银行还是不同意的话,你可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的机率.

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  • 上饶弈昌装饰

    回答数:154被采纳数:02018-05-31

    1,增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款.

    2,不同银行对贷款条件的规定不同,如果你在一家银行贷款被拒,那就可以再换一家银行试试.

    3,如果银行还是不同意的话,你可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的几率.

    回复  赞(0

  • 肌肤更柔软

    回答数:77被采纳数:02018-05-31

    如果是因为自身原因贷款被拒,针对信用,只有积极修复不良信用记录,保持良好的还款记录。或者提供银行认可的房产、车产、保单等资产证明材料,即使并不会办理抵押,也能大大提高贷款通过率。如果资料不齐全的就补齐资料,切忌弄虚作假。
    如果是非自身原因被拒,建议向商业银行或贷款公司申请贷款,它们的申请门槛比国有银行低。或者找专业的信贷经理,在信贷经理的指导下提供相关资料。

    回复  赞(0

  • 认识谢谢啊

    回答数:80被采纳数:02018-05-31

    1、增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。
    2、换一家银行试试,每家银行所拥有的贷款发放额度不一样,并且不同的银行对贷款的审核标准有所不同,如果材料齐全且有足够的还款能力,再次申请贷款获批的几率是非常大的。
    3、找担保公司,通过专业的贷款中介递交材料,可以在一定程度上降低银行贷款的门槛。同时担保公司一般会和银行有某些业务上的来往,更容易获得银行的信赖,增加贷款获批的几率。

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