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签订装修合同注意事项

  • 提问者:西安气氛
  • 地点: -
  • 浏览次数:1691
  • 提问时间:2018-06-05 08:59:58

已有回答(3条)
  • 装修合同签订时候要注意以下几个方面:
    1 工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款.
    2 付款*:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%.如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了.所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.
    中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明"工程过半,木工收口".但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙,地砖,吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束.
    3 增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等.这些都要在完工的时候交纳费用的.那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了.所以如果有可能,能复印一份装修公司的*初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格.
    还要注意一点,结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用
    4 保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题.保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了.比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚.
    5 水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等.一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明.
    6 按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工.
    7 监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们*重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要.监理和质检,每隔2天应该到场一次.设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合.

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  • 装修是件很费脑筋的事情,签订装修合同更是一件斗志斗勇的过程,在装修合同签订的时候,首先要注意的是装修包含项目是否明确清楚;装修材料的品牌、价格是否明确;除此以外,还要明确合同中违约一方的责任和处理办法,并明确其保修期限和保修范围。

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  • 装修合同是具有法律效应的文本,所以消费者在签订合同时要先对装修公司各方面进行了解。签订装修合同之前,要查看其装修公司是否为合法经营的装饰企业,是否具有营业执照,是否具有法人委托书。在签订合同时,要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚,如果有漏掉的要求和事项,可向装修公司提出并进行合同的修改,如果没问题签字即可。

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