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买复式楼好还是平层好

  • 提问者:滴答滴答滴
  • 地点: -
  • 浏览次数:612
  • 提问时间:2018-06-08 15:12:15

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精选答案

气候难民

回答数:15被采纳数:12018-06-08

复式楼看上去比较大气,还是要看家里人口和喜欢的装修风格来定。大平层跟普通的住宅没什么太大的区别,复式楼至少很多时候做事情都是独立的。大平层装修更便宜,复式还要修楼梯。要我说的话,复式不错,在不同层次上,和父母住一起,复式楼是方案,当然如果小夫妻的,其实差不多,大平层的话看上去更整齐点。复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2。8米)高,一般为3。3米,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。

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已有回答(6条)
  • 青岛玖奇装饰

    回答数:1被采纳数:02018-06-10

    不同的需求选择不同的户型,如果*宽裕的话还是选择复式,私密性空间更强

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  • 合肥域丰装饰

    回答数:65被采纳数:02018-06-08

    复式多数会赠送一个空间,例如客厅挑空,爬上爬下适合年轻人住,年纪大了腿脚不便,不合适;而大平层适合居家居住.现在一般都会做大平层的,很少有这种品质改善做复式的了,要么就是叠加别墅,据我所知不多见.平层里面可以做错层,加大层高,面宽等等,舒适度肯定是比复式好的.所以得看你个人的情况,如果是真正考虑大户型的话,我建议买平层,如果只是夫妻居住,又都比较年轻,那么就买复式吧.但舒适度肯定是平层更好一些

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  • 粉色的雪

    回答数:17被采纳数:02018-06-08

    复式房的缺点:
    1、自然通风、采光较差
    复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。
    2、层高的限制
    复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。
    3、楼梯间占空间,会有些浪费
    楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。
    4、增加装修费用
    增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。
    5、层高过低,难于充分利用
    如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;
    6、楼梯设计复杂
    楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。
    7、安全性比较差
    由于分割空间的需要,室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

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  • 梦小吱

    回答数:70被采纳数:12018-06-08

    根据家庭需求吧,如果老人孩子一块住的话,平层好点。

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  • 该死的风

    回答数:87被采纳数:02018-06-08

    看个人喜欢,复式房分区会比较明显,一般层是客厅餐厅加一个或者两个房间,作为客房或者说是公共区域,第二层设为主人独立的私密空间,主人房,书房等。私密性比较好。单层的就比较简单了。价格方面,一般复式房的可拓展面积都很大,多的可以达到1:1,也就是通常所说的赠送面积,买一层送一层,就目前市面上的复式基本上都能达到50%的赠送吧,平面的一般只有10%左右的赠送,正常是复式会比平层贵才是合理的。不过房子的定价参考因素很多,开发商知名度,附带学位,楼层,朝向,户型设计等等。

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