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二手房翻新厨卫麻烦吗 需要注意什么问题

  • 提问者:怕黄金矿工
  • 地点: -
  • 浏览次数:2225
  • 提问时间:2018-06-22 16:09:12

已有回答(4条)
  • 一,不可放松水路工程
    水路一定要彻底检查,如有水管老化,必须马上更换,还有水管的布局是否合理也是需要注意的.在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理.做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修.而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修.同时要注意的是,施工后不可以留下死角.
    二,不可忽视的电路改造
    二手房普遍存在电路分配简单,电线老化,违章布线等现象,基本上都不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线.如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线.而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管.此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患.
    三,"隐蔽工程"拆开之后再隐蔽
    装修二手房中的质量问题,很大一部分是由"隐蔽工程"施工不当造成的.什么是何为"隐蔽工程"?就是在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为"隐蔽工程".于是,在二手房装修时,对"隐蔽工程"要格外注意.例如对吊顶内的供水,空调,通风等各种设施的管道,线路,设备是否已做密闭试验及电器绝缘,电阻测试,连接是否牢固,接头做法是否符合要求,易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于"隐蔽工程"的范围,都是在次安装之后无法再进行检查的.业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位

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  • 二手房装修要注意的:
    1,装修二手房要注意粉刷墙面,打底是关键
    老房子的墙面会出现开裂,脱皮的现象,所以在装修二手房要注意装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理.
    同时装修二手房要注意刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,是刷乳胶漆.如果墙面想刷成带颜色的,那么要相应的涂上底漆.
    2,水,电路改造的处理
    在所有的水路改造完成后,要做到管路合理,连接紧密,无跑冒滴漏,无违章拆移.
    电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二手房要注意一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路.在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管.
    3,为洗手间做闭水试验
    在装修二手房之前要注意,首先应该为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何.
    方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂.
    4,装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗
    装修二手房要注意木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作.
    铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质.因为这两种材质的门窗可以起到密封,隔音,隔热的作用.
    5,增加必不可少的开关和插座
    在装修二手房要注意,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划.
    6,装修二手房要注意做好消毒工作,保持室内空气流通
    在装修二手房的整个过程中,尤其是在打胶,刷油漆以后,一定要勤开窗,保持室内的空气流通,卫生间如果没有窗户,要打开排风扇.
    装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒,可用3%的来苏水,1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒.喷洒后关闭门窗1小时.

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  • 二手房翻新厨卫还是比较麻烦的。
    注意:旧厨房的内部结构相对要复杂一些。除请橱柜厂家对厨房进行丈量外,还要看看各种管道原来的位置是否合适,如不合适需要改动,则会出一份图纸交给装修公司,由施工队按图纸进行必要的改造。
    煤气与天然气管道在旧厨房中的改造需慎重。这两种管道因一般不让随意改动。如果不得不改时,必须经过物业公司的同意。改动时,由于专业性较强,同时为方便日后的维修,通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。

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  • 麻烦。二手房翻新厨卫的位置要规划好,施工前要规划好过墙的管道的长度,管道在出墙处的尺寸应该考虑到铺贴墙面砖后的尺寸,尤其是出墙后直接接水龙头等洁具的管道。除此以外,管道的走向要尽量避开入墙的电线管,避免日后水管破裂漏水影响用电。

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