装修公司样板房猫腻有哪些

黄先生

四招教你看穿样板房猫腻.
如今开发商在新楼盘都会设置样板房供大家参观体验，漂亮的样板房是开发商的重要门面，吸引人们实地感受促成购买，肯定是华丽又迷人的.但样板房里面也可能充满了一般人所不知道的猫腻.在看房的时候，下面4招可以让你当场看穿样板房存在的猫腻.

1,尺寸是否有变化，自己量过才知道

样板房的*大猫腻就是内部家居产品尺寸的"缩水".很多开发商为了让样板房看起来有更多的空间和宽敞的舒适感，会设置比市场常规尺寸更小的床,柜等家具.

有些人直到收房入住的时候才发现，卧室的空间实际上难以满足正常的生活需求.在看房时，可以自备卷尺等测量工具，对样板房中家具的实际尺寸做到心中有数.

2,隐藏管线位置需要掌握实际情况

样板房的第二大猫腻就是很多管线会被隐藏起来.一般样板房的格局设计,家居产品的放置会显得非常整齐与合适.但等到收房的时候你可能才会知道，那些在样板房不曾看到的管线一个个都出现了，随之而来的就是房屋空间布局的问题.所以在参观样板房的时候，一定要详细询问房间管线的分布.

3,注意样板房的自然采光效果

样板房的第三大猫腻，就是房间看起来十分明亮舒适.很多样板房，就算是你在晴好天气去参观，照样也是把等全部打开.这样不仅为空间增加了情调，其实也迷惑了你，让你忽视了平时常规的采光情况.所以在看房时，可以要求关闭灯具，以便了解房屋平时的采光效果，以免日后入住时才知道采光不好，搞得你白天也要开灯.

4,交房标准一定要询问清楚

样板房第四大猫腻就是交房的时候发现与样板房相差太大.很多精装样板房，并不是*终标准.通常精装产品在销售的时候会有装修标准，告诉你装修用的都是"大品牌"，如果缺乏装修专业知识是很难分辨装修品质是好是坏的.所以，从参观样板房的时候你就要多加注意：小到开关,龙头，大到橱柜,地板，都要询问型号,价格和品牌，以免上当.

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油画风景

一、偷工减料图省事
偷工减料是个别装修公司的惯用伎俩，尤其是基层处理、刷墙漆、做防水等项目。一般而言，在基层处理时要对不平整的墙面和地面先找平，对有裂纹的墙面进行修补。但有些工人图省事，对这些问题视而不见，导致装修完工后墙面开裂、墙体不平。
二、装修材料以假乱真，以次充好
业主仔细看材料报价单时会发现，一些装修公司对材料的描述含糊其辞，虽然写明了需要某些材料、标明了材料需要的数量，甚至写出了所用的品牌，但却没有说明到底选用该品牌什么品质、什么规格的产品。在工费透明、材料品牌确定的情况下，装修公司为了维持整体的低价，通常会采取以次充好的方法降低成本
三、装修公司所谓的“全包”不等于什么都包
现在很多装修公司打出“全包装修”“预算价等于结算价”的宣传语，但实际上大多数装修公司做不到。全包可以满足装修的基本需求，如硬装，墙砖、地砖、油漆、壁纸、木地板、橱柜、浴室柜、淋浴、集成吊顶、浴霸、烟机灶具等。吊顶、电视墙、阳台墙砖、窗套、门套等以及业主的个性化需求则不包含在内。
四、以为“效果图”就是未来的家，实际效果并非如此
现在有不少业主在装修前过分关注效果图，以为效果图就是未来的家。其实，一套完整的设计方案是软装搭配后对未来家的设想，效果图只是其中的一部分。对业主来说，效果图只是对房间的设计风格、施工后成品的参考，但没有对应的施工图，就无法施工。

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薄荷味

一、先笼统报价再让业主交大额定金
大多数消费者交钱时看不到自己的预算报价单，只能了解到大概的装修费用，为了锁定优惠盲目交定金。
二、合同条款多双方约束方面做手脚
很多人不会仔细地查看装修合同，尤其是大量的文字部分，这就给个别不良装修公司“钻空子”的机会，让装修公司在文字中做手脚，扩大自己的利益。
三、首期款、中期款支付比例高
现在大多数装修公司要求业主先交30%-50%的首期工程款才会动工。在水电走完，铺瓷砖前再交30%-40%的中期款。这种行为彻底绑住了业主，业主要承担很大的风险。
四、装修公司所谓的“全包”不等于什么都包
现在很多装修公司打出“全包装修”“预算价等于结算价”的宣传语，但实际上大多数装修公司做不到。

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吃饭的感慨

一、大包不明确材料标准
在进行装修服务的过程中，大包的方法省事省时间，而且很多问题都是包含关系，只有总价标准，却在很多详细的材料目标上不明确。
二、人工费用不拉明细
人工费用是装修中一个大项，有总价的包含关系，但是却不说明哪里需要多少，这时候承包服务的过程中，人工花得多少，价格合理不合理，就很难说得清。
三、预算价包括内容不够
在进行房屋装修的过程中，预算总价的包含关系，还必须要考虑的就是总价。总价让客户心动，这只是一个环节。看看总价包括的内容是不是齐全，才是重点。

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