新房子做样板房好吗

何经理

现在很多装修都在征集样板间，作为样板间有几点好处，*明显的就是工程质量和装修价格*.所以你的选择是明智的.

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黄先生

一,选择不买有这些理由!

1,样板间易显空间大

样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小,或是以家具代墙体,将厨房做成"开放式"等手段来营造宽敞的室内空间效果.yuqiancyh

例如，房间放一张1.2米宽的床，号称是1.5米宽的床.衣柜的厚度只有30cm.购房者如果是买了样板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个格局要被破坏不少.

2,没有预设管道线路

一般情况下，样板间不会设置水,煤气,暖气登管道线路.而空调,冰箱之类的家电都是摆设.但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题.

开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局.

3,房屋本身有损耗

样板间的展示周期一般会比较长，来看的人也多.时间一长，装修,装饰的损毁是在所难免的.

4,配饰成本高

样板间之所以好看，除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件.但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣.其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，不一定划算.

二,选择买有这些理由!

1,省去装修的麻烦

直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力.而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，*装修出现的效果也比较好.

有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的.

2,质量比较好

样板房作为楼盘展示中比较重要的部分，开发商一般都会尽心设计,挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，选择大品牌，质量比较靠谱.

3,谈价空间大

一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售.往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大.要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱.再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少

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彭

 一,样板房的好处：
首先作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计,科学施工,挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用*，质量信得过;
  其次，展示单位户型及位置一般较好，甚至是*的;
  第三，由开发商提供精装修的另一个好处就是"省心"，购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会，大大小小的装修问题都要考虑，一套房子装修下来撇开费用不讲也是身心俱疲;
  第四，装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题.
  第五，大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大.
  第六，无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利.
二,样板房的弊端：
  *，不少开发商或设计师过于追求空间的展示效果，而忽略了楼盘居家的实用性.开发商,销售商为了凸显房屋的开阔，几乎不设置任何有碍空间的物品，实际生活中必需的管线,管道,表计等一概没有;
  第二，有些样板间施工时存在抢工期的现象，后期整改的施工难度大，尤其对于隐蔽工程而言更是如此;
  第三，展示周期一般可能长达1-2年，装修,装饰及设备损毁的可能性都比较大.

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陈经理

 一,样板房的好处：
首先作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计,科学施工,挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用*，质量信得过;
  其次，展示单位户型及位置一般较好，甚至是*的;
  第三，由开发商提供精装修的另一个好处就是"省心"，购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会，大大小小的装修问题都要考虑，一套房子装修下来撇开费用不讲也是身心俱疲;
  第四，装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题.
  第五，大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大.
  第六，无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利.
二,样板房的弊端：
  *，不少开发商或设计师过于追求空间的展示效果，而忽略了楼盘居家的实用性.开发商,销售商为了凸显房屋的开阔，几乎不设置任何有碍空间的物品，实际生活中必需的管线,管道,表计等一概没有;
  第二，有些样板间施工时存在抢工期的现象，后期整改的施工难度大，尤其对于隐蔽工程而言更是如此;
  第三，展示周期一般可能长达1-2年，装修,装饰及设备损毁的可能性都比较大.

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别的方向走

一、样板房的好处
1、作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用*，质量信得过。
2、展示单位所展示的户型及位置一般都是较好。
3、由开发商提供精装修的另一个好处就是“省心”，购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会，大大小小的装修问题都要考虑，一套房子装修下来撇开费用不讲也是身心俱疲。
4、装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题。
5、大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。
6、无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。
二、样板房的弊端
1、不少开发商或设计师过于追求空间的展示效果，而忽略了楼盘居家的实用性。开发商、销售商为了凸显房屋的开阔，几乎不设置任何有碍空间的物品，实际生活中必需的管线、管道、表计等一概没有；
2、有些样板间施工时存在抢工期的现象，后期整改的施工难度大，尤其对于隐蔽工程而言更是如此；
3、展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。

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蓝皮鼠

一、对于你的不利方面
1、没有规律的客户看房时间，你要随时答对。
2、合同要签定样板间的使用时限，这段时间多少影响你的生活次序、你要承受众多客户的说三道四；你要承受外人带来的污染；你要承受方案中的某些项目不一定符合你的生活需要。
二、你的获利方面
1、墙面的阴阳角，平整度等相对提高不少。
2、性价比相对高些。

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