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二手房翻新厨卫麻烦吗?二手房厨卫翻新需要水电全改吗

  • 提问者:重新咋收费
  • 地点: -
  • 浏览次数:272
  • 提问时间:2018-10-11 17:05:15

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已有回答(8条)
  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:6473被采纳数:2652018-10-12

    一,不可放松水路工程
    水路一定要彻底检查,如有水管老化,必须马上更换,还有水管的布局是否合理也是需要注意的.在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理.做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修.而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修.同时要注意的是,施工后不可以留下死角.
    二,不可忽视的电路改造
    二手房普遍存在电路分配简单,电线老化,违章布线等现象,基本上都不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线.如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线.而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管.此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患.
    三,"隐蔽工程"拆开之后再隐蔽
    装修二手房中的质量问题,很大一部分是由"隐蔽工程"施工不当造成的.什么是何为"隐蔽工程"?就是在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为"隐蔽工程".于是,在二手房装修时,对"隐蔽工程"要格外注意.例如对吊顶内的供水,空调,通风等各种设施的管道,线路,设备是否已做密闭试验及电器绝缘,电阻测试,连接是否牢固,接头做法是否符合要求,易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于"隐蔽工程"的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的.业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位实际上也是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的"隐蔽工程"除掉.

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  • 昆明二十四城装饰

    回答数:31被采纳数:02018-10-12

    翻新二手房装修要注意的主要有:
    一,检查卫生间;通风,下水,防水
    二,水电改造;使用年限短的,把有问题的水电管道局部改造一下就好,而对于使用年限长的,则需要彻底整改
    三,墙面;若是有墙面开裂,脱皮的情况,则需要涂上界面剂,增强墙面的防潮功能
    四,门窗更换;有变形,划痕,缝隙,不灵活的情况则需要整改或者更换
    五,开关插座;根据生活习惯,多预留几个
    厨卫改造尤其要注意这几项,其他家装问题*20年老品牌,昆明二十四城装饰,*.24ckm.com

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  • 誉巢装饰

    回答数:640被采纳数:32018-10-12

    一,不可放松水路工程
    水路一定要彻底检查,如有水管老化,必须马上更换,还有水管的布局是否合理也是需要注意的.在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理.做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修.而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修.同时要注意的是,施工后不可以留下死角.
    二,不可忽视的电路改造
    二手房普遍存在电路分配简单,电线老化,违章布线等现象,基本上都不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线.如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线.而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管.此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患.
    三,"隐蔽工程"拆开之后再隐蔽
    装修二手房中的质量问题,很大一部分是由"隐蔽工程"施工不当造成的.什么是何为"隐蔽工程"?就是在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为"隐蔽工程".于是,在二手房装修时,对"隐蔽工程"要格外注意.例如对吊顶内的供水,空调,通风等各种设施的管道,线路,设备是否已做密闭试验及电器绝缘,电阻测试,连接是否牢固,接头做法是否符合要求,易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于"隐蔽工程"的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的.业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位实际上也是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的"隐蔽工程"除掉.

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  • 商水铭鼎装饰

    回答数:3被采纳数:02018-10-11

    二手房翻新本身就是一个很麻烦的问题,而二手房的厨房,卫生间因为使用的时间长,管道容易被腐蚀老化,还有早期的房屋卫生间和厨房结构设计可能不合理等,造成使用不方便或者使用时可能存在安全隐患,因此在二手房翻新的过程中,厨卫翻新是必要的.那么二手房厨卫翻新需要注意哪些问题呢? 一,二手房厨房翻新: 如果你对自己购买的二手房的格局比较满意的话,那大体格局就不变装修起也容易,只要注意检查水电路是否老化,是否需要更改,还有做一下防水试验,检查是否需要重新做防水,然后都一些老旧化比较严重的东西进行更换. 如果你不满意原有二手房厨房的格局,那么对厨房空间改造重新规划布局成为翻新非常重要的一点.要改造原有的布局难免就需要拆除一些不需要的设置,新装的热水器,抽油烟机等厨房家电也需要在原来的煤气管道上合理布局. 厨房拆改的要点: 厨房拆改,首先要确认和哪些地方可以拆除,哪些地方不能拆除,这个就跟墙体改造的原则一样.二手房改造厨房不可以拆改的地方有承重墙和燃气管道. 1.如何判断厨卫承重墙 看是否为承重墙,可以自己进行判断,支撑着上部楼层重量的墙体一般就是承重墙,如果不懂得看的话,最好找物业或者原来户主的工程图或者装修图,在工程图上以粗实线部标识的一般为承重墙.而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注.除此以外,还可以根据墙体的厚度来分辨,一般240mm以上的墙是承重墙.有些墙无法区分厚度,但也是承重墙,例如外墙,和邻居共用的墙,都是较容易就分辨得出的.根据房子的结构,也能分辨承重墙,框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙.而砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙. 2.厨房燃气管的拆改 厨房内的燃气管道,包封燃气阀门不可以私自随意拆改,以免因为不专业拆除造成燃气泄漏.二手房改造燃气管道在设计,安装上都有严格规范,必须由专业人员施工.因为燃气管道被包封起来时就不容易察觉到气体泄漏的情况,而且泄漏的煤气也会积聚在一起,一旦遇到明火,就会引起爆炸,危害生命安全.所以对于对燃气管道结构安装规范知识知道甚少的业主们,一定不要私自拆改燃气管道.而在二手房改造厨房的墙体拆改时也要尽量避开煤气管道.

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  • 凡森装饰

    回答数:110被采纳数:12018-10-11

    二手房翻新本身就是一个很麻烦的问题,而二手房的厨房,卫生间因为使用的时间长,管道容易被腐蚀老化,还有早期的房屋卫生间和厨房结构设计可能不合理等,造成使用不方便或者使用时可能存在安全隐患,因此在二手房翻新的过程中,厨卫翻新是必要的.那么二手房厨卫翻新需要注意哪些问题呢?
    一,二手房厨房翻新:
    如果你对自己购买的二手房的格局比较满意的话,那大体格局就不变装修起也容易,只要注意检查水电路是否老化,是否需要更改,还有做一下防水试验,检查是否需要重新做防水,然后都一些老旧化比较严重的东西进行更换.

    如果你不满意原有二手房厨房的格局,那么对厨房空间改造重新规划布局成为翻新非常重要的一点.要改造原有的布局难免就需要拆除一些不需要的设置,新装的热水器,抽油烟机等厨房家电也需要在原来的煤气管道上合理布局.

    厨房拆改的要点:

    厨房拆改,首先要确认和哪些地方可以拆除,哪些地方不能拆除,这个就跟墙体改造的原则一样.二手房改造厨房不可以拆改的地方有承重墙和燃气管道.

    1.如何判断厨卫承重墙

    看是否为承重墙,可以自己进行判断,支撑着上部楼层重量的墙体一般就是承重墙,如果不懂得看的话,最好找物业或者原来户主的工程图或者装修图,在工程图上以粗实线部标识的一般为承重墙.而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注.除此以外,还可以根据墙体的厚度来分辨,一般240mm以上的墙是承重墙.有些墙无法区分厚度,但也是承重墙,例如外墙,和邻居共用的墙,都是较容易就分辨得出的.根据房子的结构,也能分辨承重墙,框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙.而砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙.

    2.厨房燃气管的拆改

    厨房内的燃气管道,包封燃气阀门不可以私自随意拆改,以免因为不专业拆除造成燃气泄漏.二手房改造燃气管道在设计,安装上都有严格规范,必须由专业人员施工.因为燃气管道被包封起来时就不容易察觉到气体泄漏的情况,而且泄漏的煤气也会积聚在一起,一旦遇到明火,就会引起爆炸,危害生命安全.所以对于对燃气管道结构安装规范知识知道甚少的业主们,一定不要私自拆改燃气管道.而在二手房改造厨房的墙体拆改时也要尽量避开煤气管道.

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  • ;肯定是大麻烦

    回答数:84被采纳数:02018-10-11

    二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,基本上都不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

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  • 郁达夫故居

    回答数:88被采纳数:02018-10-11

    对于二手房的翻新本身就是一件麻烦的事,更何况是对厨卫这样用水、用电复杂的区域,翻新的时候自然是要花费一番精力了。对于厨卫水电使用年份已久的二手房,电线和水管部分安全有待改善,为此自然水电要全改;而对于使用年限不久的二手房,水电安装安全合理的前提下,只需要局部更改就好。具体是选择全改还是局部改,要看二手房的居住时间长短。

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  • 你还哦吧

    回答数:115被采纳数:32018-10-11

    很多人都会选择购置二手房或者是将家里的旧房子做翻新,在装修的时候也有很多需要注意的问题,尤其是厨卫的翻新,在水电方面尤其需要多加上心。翻新时不要私自乱改线路,先规划好再开工。电线太细的话需要更换,面积大的房间先检查原有电线是否符合现代生活需要,如果现有电线是截面尺寸小于2平方毫米的铜线或小于4平方毫米的铝线,要全部更换,否则会出现几台空调一开就跳闸的现象,特别是柜式空调,如果不换线根本无法正常使用。

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